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Apartamento, Kauppakatu 7

80100 Joensuu, Keskusta

¡Oportunidad de inversión en el centro!

¡Vivienda de oportunidades con el espíritu de Pielisjoki!

Este encantador apartamento de dos dormitorios en el sur de Joensuu ofrece un hogar en el que puede crear su propio estilo y aspecto. El apartamento lo invita a sentirse cómodo e inspirado por su ambiente patinado, y también le da la oportunidad de hacer realidad sus propios sueños mediante la renovación.

El apartamento es perfecto para aquellos que aprecian la oportunidad de transformar su apartamento en una joya con su propio aspecto o de sacar al mercado una propiedad de inversión renovada con buen gusto.

La división de habitaciones del apartamento es práctica y espaciosa. La habitación doble consta de una sala de estar luminosa, un dormitorio amplio, un vestidor y una cocina independiente, todas las cuales ofrecen muchas posibilidades de decoración y modificación. Un balcón acristalado tiene espacio para más. Un apartamento en buen estado permite realizar la renovación de sus sueños y actualizar el local para convertirlo en un todo moderno. Puede elegir los materiales y accesorios que mejor se adapten a su estilo.

La ubicación en el extremo sur de Kauppakatu es jugosa. Los servicios y la oferta cultural del centro están al alcance de su mano. El río Pielisjoki y los parques y áreas recreativas al aire libre de su costa brindan más comodidad. Las conexiones de transporte en el centro de la ciudad facilitan la vida diaria y una empresa de viviendas bien mantenida garantiza una experiencia de vida cómoda.

Técnicamente, el apartamento está en condiciones básicas, lo que le da la oportunidad de planificar la renovación según sus necesidades. La empresa inmobiliaria está bien mantenida, todos los problemas estructurales y técnicos están en orden.

Así puede centrarse en cómo dar forma al inte...

Precio de venta no comprometido
89.000 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
0
Util
50 m²

Detalles básicos

Número de listado 667876
Precio de venta no comprometido 89.000 €
Precio de venta 79.570 €
Reparto de las responsabilidades 9.430 €
La parte de los pasivos se puede pagar Si
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 0
Baños con inodoro 1
Util 50 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Satisfactorio
Vacante desde El apartamento está alquilado, el plazo de preaviso es de 6 meses, pero se publica según el acuerdo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle
Espacios Terraza acristalada (Sureste)
Vistas Calle, Cuidad
Almacenamientos Vitrina, Almacenamiento en el sótano, Vestidor
Telecomunicaciones Televisión por cable, Internet por cable
Materiales de suelos Laminado, Linoleo, Azulejo
Superficies de pared Baldosa, Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas
Equipamiento de baño Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Comparticiones 6657-7051
Vendido como alquilado
Ingresos por renta mensual 710 €
Descripción Este encantador apartamento es perfecto para aquellos que aprecian la oportunidad de transformar su apartamento en una joya con su propio aspecto o de sacar al mercado una propiedad de inversión re...
Información adicional Proyectos de renovación en 2025: - Proyecto de renovación de techos (se decidió ejecutar el 20 de noviembre de 2024) - conversión de un frigorífico fuera de servicio en un almacén para bicicletas (espacio adicional para guardar bicicletas)

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1973
Inauguración 1973
Plantas 3
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Clase de certificado energético F , 2013
Calefacción Calefacción urbana, Calefacción de agua central
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Fieltro
Reformas Techo 2025 (Listo)
Plan de reforma 2025 (Listo)
Otros 2024 (Listo)
Ventilación 2023 (Listo)
Jardín 2022 (Listo)
Techo 2022 (Listo)
Calefacción 2021 (Listo)
Tuberías de agua potable 2021 (Listo)
Otros 2021 (Listo)
Áreas comunes 2019 (Listo)
Balcones 2019 (Listo)
Ventanas 2014 (Listo)
Cerraduras 2014 (Listo)
Ascensor 2003 (Listo)
Escalera 2003 (Listo)
Techo 1991 (Listo)
Zonas comunes Trastero , Sauna, Refugio, Camara fria comun, Lavandería
Gerente Kontu Isännöinti Oy
Información de contacto del gerente Sirja Antikainen/010 8304124
Mantenimiento Joensuun Lähiöhuolto Oy
Área de parcela 2134.3 m²
Número de plazas de aparcamiento 36
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana

Clase de certificado energético

F

Detalles de la cooperativa de viviendas

Nombre de cooperativa de viviendas Asunto-Oy Joensuun Kauppakatu 7
Año de fundación 1972
Número de comparticiones 13.043
Candidad de apartamentos en edificio 36
Superficies de apartamentos 1502.5 m²
Derecho de redención No

Servicios

Tienda de comestibles 0.1 km  
Centro comercial 0.5 km  
Universidad 1 km  

Acceso en transporte público

Autobús 0.1 km  

Tasas

Mantenimiento 241 € / mes
Telecomunicaciones 1,01 € / mes
Cargo por reparación 78 € / mes
Agua 23 € / mes / persona
Plaza de aparcamiento 20 € / mes
Sauna 5 € / semana / persona

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 1,5 %
Tasas de registro 89 €

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