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Villa, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Casa unifamiliar, edificio de sauna, cabaña de...
Ahora a la venta en la zona del histórico Mustion Ruukki, cerca del castillo de Mustion, una granja de playa con una casa unifamiliar recientemente renovada de más de 100 años. El elegante y acogedor edificio principal fue renovado hace menos de 10 años y, al mismo tiempo, el ático se transformó en un espacio cálido. El establecimiento cuenta con un patio encantador y varios edificios, como un edificio de saunas, una cabaña de playa, un pabellón de cristal, anexos, un sótano y un garaje construidos en 2016 con la posibilidad de cargar un coche eléctrico. La costa mide casi 90 metros y, por supuesto, tiene su propio muelle desde el que es fácil ir a nadar, además de dos terrazas, una de las cuales tiene jacuzzi.
Excelente elección para usarla durante todo el año como su propia casa o cabaña de verano, en la que puede alojar incluso a un grupo grande para pasar el tiempo. El establecimiento está situado a orillas del lago Ruukki, que conecta con el lago Lohjanjärvi. Helsinki está a solo una hora en coche y el centro de Mustio está a menos de 4 km.
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Precio de venta
620.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
150 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667561 |
|---|---|
| Precio de venta | 620.000 € |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 150 m² |
| Área total | 200 m² |
| Área de otros superficies | 50 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| Descripción de otros espacios | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| Descripción de área | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | 1 mes desde la transacción o según el contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera, Garaje |
| Características | Sistema de seguridad, Bomba de aire caliente |
| Espacios |
Dormitorio Cocina-salón Salón Baño Aseo Sauna Jacuzzi al aire libre Cochera Jacuzzi al aire libre Salón |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Lagunas |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Antena |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Madera, Papel tapiz, Leña, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Tambor de secado, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Inspecciones | Revisión de estado (8 jul 2025), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Descripción | Casa unifamiliar, edificio de sauna, cabaña de playa, garaje, etc. |
| Información adicional | El edificio principal se terminó en 1898 y se amplió en 1919, y la planta superior se puso en servicio en 2016. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1898 |
|---|---|
| Inauguración | 1898 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Piedra |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera, Leña |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Revestimiento de madera |
| Reformas |
Otros 2023 (Listo), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Jardín 2019 (Listo), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Calefacción 2018 (Listo), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Fachada 2016 (Listo), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Expansión 2016 (Listo), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Ventanas 2016 (Listo), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Puertas exteriores 2014 (Listo), Painted Zócalo 2013 (Listo), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Ref. | 710-632-1-3 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual | 462,72 € |
| Cargas |
716.818 € 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Mantenimiento | omatoiminen |
| Área de parcela | 3846 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 4 |
| Número de edificios | 5 |
| Terreno | Piso |
| Costa | 85 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan General
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Derechos de construcción |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Tienda de comestibles |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurante |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| Playa |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| Parque infantil |
0.9 km, Jungle park for children |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.5 km |
|---|
Tasas
| Electricidad |
500 € / mes
(estimación)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| Seguro |
1.055 € / año
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| Basura |
23 € / mes
(estimación)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| Agua |
50 € / mes
(estimación)
Consumption in 2024, 72 m³ |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| Contratos |
100 € Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| Notaría |
150 € (Estimación) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| Tasas de registro |
172 € Registration of title |
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