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Apartamento, Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Apartamento compacto de dos dormitorios en la u...
Ahora ofrecemos un apartamento doble luminoso y compacto en la acogedora mansión de Malmin, a solo unos 20 minutos en tren del centro de Helsinki. Diseño abierto y funcional. El balcón acristalado ofrece comodidad para disponer de espacio adicional durante todo el año. El amplio dormitorio ofrece la posibilidad de, por ejemplo, una estación de trabajo remota. Malminmanor es un distrito verde y en crecimiento donde puede encontrar todos los servicios diarios a poca distancia a pie. Para los amantes de las actividades al aire libre, la zona ofrece un entorno maravilloso: las escaleras del gimnasio, los senderos para correr y los parques en lo alto de Malminmanor lo invitan a moverse en la naturaleza. Esta casa es perfecta para quien compra su primera vivienda, para un inversor o para usted que valora la practicidad, el buen acceso y la proximidad a la naturaleza. Bienvenido a explorar. Información adicional y solicitudes de presentación del corredor.
Jornada de puertas abiertas: 8 jun 2025
15:30 – 16:00
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta no comprometido
99.000 €
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
43 m²Detalles básicos
| Número de listado | 666872 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | 99.000 € |
| Precio de venta | 96.218 € |
| Reparto de las responsabilidades | 2.782 € |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 43 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde | 2 meses o según contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente |
| Espacios |
Baño Salón (Sur) Cocina americana (Sur) Dormitorio (Sur) Balcón acristalado (Sur) |
| Vistas | Vecinos, Cuidad |
| Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo |
| Inspecciones |
Revisión de estado
(9 nov 2021) Revisión de estado (9 ago 2019) Revisión de estado (6 oct 2018) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 3507 - 3771 |
| Descripción | 2 horas, mes, km/h, balcón acristalado |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Inauguración | 1991 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central, Radiador |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas |
Plan de reforma 2025 (Listo), Board's maintenance needs assessment 2024–2028. Request a list or brochure from the agent. Áreas comunes 2024 (Listo), CD-building Renovation of the craft room, 2023 Renovation of the CD-building's bicycle storage, 2016 Renovation of the club room, 2016 New drying cabinet Ventanas 2024 (Listo), Window maintenance renovation. Otros 2024 (Listo) Ventilación 2023 (Listo), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of ventilation, 2017 New exhaust fan for C-staircase, 2015 Exhaust fan replaced in D-staircase. Jardín 2023 (Listo), Acquisition of a new playground swing, 2022 Renovation of yard lighting, 2020 Renovation of the playground and yard end. Cerraduras 2022 (Listo), Upgrade of locking system to iLoq locking system. Tuberías de saneamiento 2022 (Listo), Replacement of 70 mm cast iron pipes in the ground floor, 2020 Flushing and inspection of wastewater drains. Techo 2021 (Listo), Insulation repair of the roof space in the AB-building, Partial additional insulation of the B-staircase roof space. Fachada 2019 (Listo), Painting of the façade and balconies, and other renovations (balcony floor coatings, maintenance painting of wooden parts, repair of small concrete damages, and restoration of other painted concrete parts of the façade, including washing, concrete repair, painting, etc.). Additionally, replacement of exterior doors (entrance doors to stairwells, etc.) and restoration of door canopies. 2013: Replacement of element joints. Escalera 2016 (Listo), Renovation of the D-staircase stairs. Otros 2015 (Listo), Replacement of gutters and downspouts (replacement of fascia boards, drip edges, gutters, and downpipes. The fascia boards are rotten, causing some of the gutters to detach). Calefacción 2013 (Listo), Replacement of the heat distribution center, radiator valves, thermostats, line shut-off valves, and control valves, as well as system adjustment. Drenaje del subsuelo 2010 (Listo), Renovation of the drainage system. Otros 2010 (Listo), -2012 Renovation of bathrooms. |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio, Club social, Casa de club, Lavandería |
| Gerente | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Información de contacto del gerente | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Mantenimiento | Huoltoyhtiö |
| Área de parcela | 4164 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 32 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
| Renta anual | 40.108 € |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2050 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Número de comparticiones | 15.345 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 36 |
| Superficies de apartamentos | 2326.5 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 4 |
| Superficies de comerciales | 351.5 m² |
| Ingresos por renta en un año | 6.745 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
|---|---|
| Centro comercial | 2.2 km |
| Centro de salud | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Tren | 0.3 km |
|---|---|
| Autobús | 0.1 km |
Tasas
| Mantenimiento |
299,45 € / mes
starting 1.7.2025 |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 42,4 € / mes |
| Agua | 20 € / mes / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 89 € (Estimación) |
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