Apartamento, Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
La empresa constructora está bien mantenida y las principales renovaciones incluyen la renovación de fachadas y balcones entre 2021 y 2022, las ventanas entre 2021 y 2022, los ascensores en 2010 y la renovación de tuberías entre 2006 y 2008. La empresa inmobiliaria ha vendido parte del derecho de arrendamiento de la parcela arrendada, gracias a lo cual la situación financiera de la empresa es buena. La empresa ha decidido no cobrar cuotas de mantenimiento este año, de julio a diciembre. Además, el arrendamiento de la parcela se ha renovado y no vencerá hasta 2083. Ubicado en el cuarto piso, el apartamento está en buenas condiciones y su cocina se renovó en 2020. El baño, por otro lado, se renovó en relación con la renovación de las tuberías de 2006 a 2008. La empresa está ubicada en la tranquila zona de Ruotula, justo cerca de las áreas recreativas al aire libre de Kaupi y de TAYS. K-Market, escuelas y guarderías se encuentran en los alrededores. Se puede llegar al centro de la ciudad sin problemas desde la parada de autobús contigua o desde Tays en tranvía. El parque deportivo Kaup y las rutas para correr están a poca distancia a pie. La zona es ideal tanto para los que aprecian la paz como para los que se mudan activamente.
Precio de venta no comprometido
185.000 €Habitaciones
4Dormitorios
3Baños
1Util
81 m²Detalles básicos
Número de listado | 666756 |
---|---|
Precio de venta no comprometido | 185.000 € |
Precio de venta | 185.000 € |
Habitaciones | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Baños con inodoro | 1 |
Util | 81 m² |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Artículos de asociación |
Suelo | 4 |
Plantas en edificio | 1 |
Estado | Bueno |
Vacante desde | 2 meses a partir de la fecha de la compra/según el acuerdo |
Características | Ventanas de triple |
Espacios |
Dormitorio Dormitorio Dormitorio Salón Cocina Baño Vestidor Balcón acristalado Aseo |
Vistas | Vecinos |
Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Almacenamiento en el sótano |
Telecomunicaciones | Internet , Antena |
Materiales de suelos | Laminado |
Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
Materiales de baño | Azulejos |
Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo |
Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Comparticiones | 9602-10504 |
Descripción | 4 h, k, kph/wc, vh, último piso. |
Detalles de la propiedad y construcción
Año de construcción | 1963 |
---|---|
Inauguración | 1963 |
Plantas | 6 |
Ascensor | Si |
Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
Clase de certificado energético | E , 2018 |
Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central |
Materiales de construcción | Hormigón |
Materiales del tejado | Chapa metálica |
Materiales de facada | Homigon |
Reformas |
Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible) Otros 2024 (Listo) Tuberías de saneamiento 2024 (Listo) Ventanas 2021 (Listo) Cerraduras 2021 (Listo) Fachada 2021 (Listo) Jardín 2019 (Listo) Calefacción 2017 (Listo) Áreas comunes 2016 (Listo) Áreas comunes 2015 (Listo) Techo 2015 (Listo) Balcones 2014 (Listo) Ascensor 2010 (Listo) Calefacción 2008 (Listo) Tuberías 2006 (Listo) Ventilación 2006 (Listo) Áreas comunes 2006 (Listo) Drenaje del subsuelo 2000 (Listo) Puertas exteriores 1991 (Listo) |
Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Camara fria comun, Lavandería |
Gerente | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
Información de contacto del gerente | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
Mantenimiento | Lännen Kiinteistöpalvelu |
Área de parcela | 21548 m² |
Número de plazas de aparcamiento | 112 |
Número de edificios | 5 |
Terreno | Ladera |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Alquiler |
Propietario de los terrenos | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
Renta anual | 106.679,15 € |
Finaliza el contrato de alquiler | 19 feb 2083 |
Situación de planificación | Plan detallado |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
---|---|
Año de fundación | 1963 |
Número de comparticiones | 105.905 |
Candidad de apartamentos en edificio | 150 |
Superficies de apartamentos | 8805 m² |
Ingresos por renta en un año | 18.401,5 |
Derecho de redención | No |
Tasas
Mantenimiento | 371,31 € / mes |
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Agua | 24 € / mes / persona |
Plaza de aparcamiento | 17 € / mes |
Sauna | 13 € / mes |
Costes de adquisición
Impuesto de transferencia | 1,5 % |
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Tasas de registro | 89 € |
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