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Apartamento, Tornimäenkatu 2

33560 Tampere, Ruotula

4 h, k, kph/wc, vh, último piso.

La empresa constructora está bien mantenida y las principales renovaciones incluyen la renovación de fachadas y balcones entre 2021 y 2022, las ventanas entre 2021 y 2022, los ascensores en 2010 y la renovación de tuberías entre 2006 y 2008. La empresa inmobiliaria ha vendido parte del derecho de arrendamiento de la parcela arrendada, gracias a lo cual la situación financiera de la empresa es buena. La empresa ha decidido no cobrar cuotas de mantenimiento este año, de julio a diciembre. Además, el arrendamiento de la parcela se ha renovado y no vencerá hasta 2083. Ubicado en el cuarto piso, el apartamento está en buenas condiciones y su cocina se renovó en 2020. El baño, por otro lado, se renovó en relación con la renovación de las tuberías de 2006 a 2008. La empresa está ubicada en la tranquila zona de Ruotula, justo cerca de las áreas recreativas al aire libre de Kaupi y de TAYS. K-Market, escuelas y guarderías se encuentran en los alrededores. Se puede llegar al centro de la ciudad sin problemas desde la parada de autobús contigua o desde Tays en tranvía. El parque deportivo Kaup y las rutas para correr están a poca distancia a pie. La zona es ideal tanto para los que aprecian la paz como para los que se mudan activamente.

Precio de venta no comprometido
185.000 €
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
81 m²

Detalles básicos

Número de listado 666756
Precio de venta no comprometido 185.000 €
Precio de venta 185.000 €
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 81 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 4
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde 2 meses a partir de la fecha de la compra/según el acuerdo
Características Ventanas de triple
Espacios Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio
Salón
Cocina
Baño
Vestidor
Balcón acristalado
Aseo
Vistas Vecinos
Almacenamientos Vitrina, Vestidor, Almacenamiento en el sótano
Telecomunicaciones Internet , Antena
Materiales de suelos Laminado
Superficies de pared Papel tapiz, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Comparticiones 9602-10504
Descripción 4 h, k, kph/wc, vh, último piso.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1963
Inauguración 1963
Plantas 6
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación de extracción mecánica
Clase de certificado energético E , 2018
Calefacción Calefacción urbana, Calefacción de agua central
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Homigon
Reformas Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible)
Otros 2024 (Listo)
Tuberías de saneamiento 2024 (Listo)
Ventanas 2021 (Listo)
Cerraduras 2021 (Listo)
Fachada 2021 (Listo)
Jardín 2019 (Listo)
Calefacción 2017 (Listo)
Áreas comunes 2016 (Listo)
Áreas comunes 2015 (Listo)
Techo 2015 (Listo)
Balcones 2014 (Listo)
Ascensor 2010 (Listo)
Calefacción 2008 (Listo)
Tuberías 2006 (Listo)
Ventilación 2006 (Listo)
Áreas comunes 2006 (Listo)
Drenaje del subsuelo 2000 (Listo)
Puertas exteriores 1991 (Listo)
Zonas comunes Trastero , Trastero, Sauna, Camara fria comun, Lavandería
Gerente Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola
Información de contacto del gerente 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Mantenimiento Lännen Kiinteistöpalvelu
Área de parcela 21548 m²
Número de plazas de aparcamiento 112
Número de edificios 5
Terreno Ladera
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083.
Renta anual 106.679,15 €
Finaliza el contrato de alquiler 19 feb 2083
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana

Clase de certificado energético

E

Detalles de la cooperativa de viviendas

Nombre de cooperativa de viviendas Asunto Oy Ruotulan Tornit
Año de fundación 1963
Número de comparticiones 105.905
Candidad de apartamentos en edificio 150
Superficies de apartamentos 8805 m²
Ingresos por renta en un año 18.401,5
Derecho de redención No

Tasas

Mantenimiento 371,31 € / mes
Agua 24 € / mes / persona
Plaza de aparcamiento 17 € / mes
Sauna 13 € / mes

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 1,5 %
Tasas de registro 89 €

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