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Villa, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
2.600.000 AED (657.166 €)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
4
Util
19 m²Detalles básicos
| Número de listado | 648446 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 2.600.000 AED (657.166 €) |
| Número de permiso de bienes raíces | 11111 |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Util | 19 m² |
| Área total | 179 m² |
| Área de otros superficies | 44 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| Descripción de otros espacios | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| Descripción de área | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Cochera, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Calle, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejo, Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Hormigón |
| Electrodomésticos | Armarios, Campana, Cámara fría |
| Equipamiento de baño | Duscha, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Hormigon |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Área de parcela | 179 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 8.000 |
| Número de edificios | 4.000 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Colegio | 1 km |
| Parque | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 5 km |
|---|---|
| Metro | 13 km |
| Carril bici | |
| Aeropuerto | 33 km |
Tasas
| Mantenimiento | 4.825 د.إ / año (1.219,55 €) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 550 د.إ / mes (139,02 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 350 د.إ / mes (88,46 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 3.200 AED (809 €) (Estimación) |
| Comisión | 2 % |
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