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Apartamento, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
Precio de venta
25.999.548 AED (6.571.542 €)
Habitaciones
11
Dormitorios
4
Baños
5
Util
533 m²Detalles básicos
| Número de listado | 648024 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 25.999.548 AED (6.571.542 €) |
| Número de permiso de bienes raíces | 11111 |
| Habitaciones | 11 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Util | 533 m² |
| Área total | 675 m² |
| Área de otros superficies | 142 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| Descripción de otros espacios | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| Descripción de área | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 43 |
| Plantas en edificio | 47 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios | Piscina (Noroeste) |
| Vistas | Vecinos, Cuidad, Mar |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Mármol |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Vitrina con espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero, Tambor de secado |
| Descripción | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| Información adicional | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 49 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Azulejos, Escayola, Hormigon, Vaso Concrete & Glass |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de plazas de aparcamiento | 3 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Guardería | 0.3 km |
| Puerto deportivo | 0.5 km |
| Playa | 0.5 km |
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Golf |
7 km, A putting green is within the house territory |
| Tenis |
0.5 km, A paddle tennis court is within the house territory |
| Esquí | 9 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 25 km |
| Tranvía | 0.5 km |
Tasas
| Electricidad |
450 د.إ / mes (113,74 €)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicaciones |
300 د.إ / mes (75,83 €)
(estimación)
Etisalat or Du |
| Mantenimiento |
167.210 د.إ / año (42.263,33 €)
(estimación)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| Tasas de registro |
4.300 AED (1.087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
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