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Apartamento, Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
Agente inmobiliario
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
668.740 AED (169.317 €)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
78 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647339 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | 668.740 AED (169.317 €) |
| Número de permiso de bienes raíces | 11111 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 78 m² |
| Área total | 90 m² |
| Área de otros superficies | 12 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 14 |
| Plantas en edificio | 17 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
according to the contract |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Armarios, Campana, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo |
| Descripción | Exceptional investment |
| Información adicional | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2019 |
|---|---|
| Año de construcción | 2022 |
| Inauguración | 2022 |
| Plantas | 26 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Azulejos, Escayola, Hormigon |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Habitación técnica, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Colegio | 2 km |
| Universidad | 2 km |
| Hospital | 2 km |
| Club de salud | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.6 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 12.000 د.إ / año (3.038,26 €) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 350 د.إ / mes (88,62 €) (estimación) |
| Electricidad | 350 د.إ / mes (88,62 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 350 د.إ / mes (88,62 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
4.200 AED (1.063 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| Otros gastos |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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