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Apartamento, Al Jaddaf - Dubai, near Marriot Hotel
Dubai, Al Jadaf
New|Eye-catching view|Great deal
HABITA is pleased to present this stunning 3-bedroom townhouse by Binghatti Developers. Binghatti Avenue is an amazing combination of superb location, excellent amenities, and unique features. Here you can enjoy ‘twisted’ balconies to turn away from the sun while watching stunning view of the Dubai Creek and Downtown Dubai Skyline. Besides, the iconic wavy appearance of the building uniquely magnifies the design element. Binghatti Avenue is the perfect harmony of modern reinterpretation of traditional ideas and the regional culture and climate.
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
2.300.000 AED (581.339 €)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Util
145 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647151 |
|---|---|
| Obra nueva | Si |
| Precio de venta | 2.300.000 AED (581.339 €) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Baños | 3 |
| Util | 145 m² |
| Área total | 287 m² |
| Área de otros superficies | 142 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
according to the description |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin delantero, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Baldosa, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Armarios, Campana, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Ducha-bidé, Vitrina, Pared de ducha, Calentador de agua, Espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | This is Binghatti Avenue where your state of the art living starts! |
| Información adicional | To book a viewing or get more information,please,contact me. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2020 |
|---|---|
| Año de construcción | 2022 |
| Inauguración | 2022 |
| Plantas | 33 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Azulejos, Hormigon |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Universidad | 1 km |
| Colegio | 1 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Parque | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.8 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 12.000 د.إ / año (3.033,07 €) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 400 د.إ / mes (101,1 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 400 د.إ / mes (101,1 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
4.200 AED (1.062 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT |
| Otros gastos |
580 AED (147 €) AED 580 (€154) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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