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Apartamento, The Residences, Dorchester Collection, Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Business Bay
Super Penthouse Duplex for Sale
Bespoke interiors by world-renowned Gilles & Boissier. Checkerboard marble entry foyers. Oak flooring across living rooms and bedrooms. Marble bathrooms with chevron stone flooring. Italian branded show kitchens with integrated seating. Furniture selections by Gilles & Boissier. Custom AV solutions. Flexible layout configurations. Cooking and cleaning appliances by Gaggenau. Beverage display and refrigeration by Sub Zero. Expansive residences with double-height living areas. Floor-to-ceiling glazing, maximizing views. Large back-of-house kitchens and laundries.
The Residences, Dorchester Collection
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Jennefreda Arellano
Asistente de ventas
Habita Dubai
Precio de venta
100.000.000 AED (25.339.200 €)
Habitaciones
8
Dormitorios
5
Baños
7
Util
845 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647035 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | 100.000.000 AED (25.339.200 €) |
| Habitaciones | 8 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 7 |
| Util | 845 m² |
| Área total | 1541 m² |
| Área de otros superficies | 696 m² |
| Descripción de los espacios habitables | As the newest addition to a carefully curated portfolio, The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a landmark for the city. As a resident, you will be part of the story of this architectural icon, which encapsulates the excitement and elegance that is Dubai. |
| Descripción de otros espacios | Life at The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a mosaic of exquisite moments. It could be working with our chefs on a tasting menu for your guests or the simple feeling of contentment as you return to your home in Dubai. This is the place where cherished memories will be made |
| Descripción de área | Al Abraj Street, also known as Marasi Drive or Marasi Business Bay, is a unique waterfront stretch. It is a 12km long, two-way promenade that houses more than 200 residences. In a nutshell, it is located on the banks of the Dubai Canal encircling the waters of Dubai Creek. Properties in the area offer an incredible view of the skyline and is home to several residential apartments and high-end hotels offering an upscale cosmopolitan lifestyle and access to many amenities. It is close to popular leisure attractions like Burj Khalifa, The Dubai Fountain, and Dubai Mall. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 10 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | Brand New |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Cuidad, Parque natural, Río |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Azulejos, Mármol |
| Superficies de pared | Madera, Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Marmol, Hormigón |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | 5 Bedroom |
| Información adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2023 |
|---|---|
| Inauguración | 2023 |
| Plantas | 32 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon Glass |
| Zonas comunes | Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de plazas de aparcamiento | 1.000 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial |
1 km, The Dubai Mall https://thedubaimall.com |
|---|
Acceso en transporte público
| Metro |
1.5 km, Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/burj-khalifa-metro |
|---|
Tasas
| Agua |
50 د.إ / mes (12,67 €)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicaciones |
300 د.إ / mes (76,02 €)
(estimación)
Etisalat or Du |
| Mantenimiento |
249.000 د.إ / año (63.094,61 €)
(estimación)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Electricidad |
450 د.إ / mes (114,03 €)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
4.300 AED (1.090 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Otros gastos |
580 AED (147 €) (Estimación) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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