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Atrium Building, Al Ittihad Road, 28th Street, Dubai
M Z Faraidooni (MZF Al Kabhessi), Abu Hail
Well-Exposed Commercial Space with Street Frontage
Highly visible commercial showroom space in a prime location available for lease. The space contains ground and mezzanine levels on the main highway in Abu Hail steps from a metro station. The property and surrounding area provide ample parking for customers and visitors in a highly populated neighborhood with tons of footfall.
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Jennefreda Arellano
Asistente de ventas
Habita Dubai
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Detalles básicos
| Número de listado | 646344 |
|---|---|
| Renta | 650.000 د.إ / año (164.291 €) |
| Periodo del contrato | Indefinido |
| Depósito | 10 AED (3 €) |
| Tipos | Oficina, Espacio comercial |
| Planta | 0 |
| Plantas de locales comerciales | 2 |
| Superficie total | 743 m² |
| Descripción de área | Abu Hail is a mixed-use community in Deira situated on the western side of the oldest commercial district. It is set amongst the popular residential communities, including Al Wuheida, Al Baraha, and Hor Al Anz. Apart from communal facilities, the neighborhood also has a huge selection of casual restaurants and cafes dotted around the area. |
| Medidas comprobadas | Si |
| Fuente de superficie | Información provista por el propietario |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Vacant |
| Características | Red informática, Corriente de energía, Punto de agua en las habitaciones, Oficina abierta, Curb loading zone |
| Descripción | For Lease Commercial Space |
| Información adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Inauguración | 2001 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón, Roca |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon Concrete & Glass |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de plazas de aparcamiento | 300 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan General
Abu Hail is a neighborhood in Dubai, United Arab Emirates (UAE), located in Deira. The locality is largely residential and is bordered by the localities of Al Waheda on the east, Hor Al Anz in the south and Al Baraha on the west. The |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial |
0.2 km, Mamzar Center http://shorturl.at/CJPSZ |
|---|---|
| Tienda de comestibles |
0.6 km, Al Shamsi Grocery http://shorturl.at/krJMT |
| Colegio |
1.2 km, Pearl Wisdom School http://pearlwisdomschool.com/ |
| Universidad |
6.1 km, Al Dar University College https://aldar.ac.ae/ |
| Centro de salud |
0.2 km, House Health Medical Centre https://www.facebook.com/househealthmedicalcenter/ |
| Hospital |
0.9 km, Al Twar Hospital http://shorturl.at/dglnQ |
| Restaurante |
0 km, Sayyed Hanafi Koshari https://elsayedhanafi.com/ |
Acceso en transporte público
| Metro |
0.2 km, Al Qiyadah Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/al-qiyadah/ |
|---|---|
| Autobús |
0.4 km, Hor Al Anz East, Qiyadah Metro Bus Stop http://shorturl.at/BMN79 |
| Ferry |
6.9 km, Souk Al Marfa Abra & Ferry Station http://shorturl.at/gOT02 |
| Aeropuerto |
6.9 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
Tasas
| Electricidad | 1.000 د.إ / mes (252,76 €) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 100 د.إ / mes (25,28 €) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 600 د.إ / mes (151,65 €) (estimación) |
Costes de adquisición
| Comisión |
10 %
For realty services rendered for leasing services of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Tasas de registro |
240 AED (61 €) (Estimación) All rental contracts for properties in Dubai must be registered online through the official portal, Ejari, a state-of-the-art system built to protect the rights of both landlords and tenants in the city. |
| Otros gastos |
10 %
Refundable Security Deposit |