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Villa, SP74 Stintino
07040 Stintino, Isthintini/Stintino
Empresa agro-turística en Cerdeña
La empresa agrícola comprende una casa de campo de 165 m² destinada a la residencia de los propietarios, una estructura de alojamiento equipada con 6 habitaciones con servicios privados y sala de desayunos, así como 9 hectáreas de terreno principalmente dedicadas al trigo. Está ubicada en una de las zonas más bellas del norte de Cerdeña, conocida por sus playas de arena blanca, aguas turquesas y paisajes costeros espectaculares. Desde la icónica La Pelosa hasta excursiones en barco y reservas naturales como la de l'Asinara, la zona ofrece una combinación perfecta de relax y aventura al aire libre.
El pueblo de Stintino se encuentra a 10 minutos en coche, mientras que Porto Torres y el aeropuerto de Alghero están a aproximadamente 30 minutos.
Se cede la actividad agrícola que incluye todos los terrenos e inmuebles. Posibilidad de crear una sociedad agrícola de capital con considerables beneficios fiscales.
Precio de venta
EUR 4.950.000 ($5.712.043)
Habitaciones
6
Dormitorios
3
Baños
3
Util
156 m²Detalles básicos
| Número de listado | 675575 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 4.950.000 ($5.712.043) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 156 m² |
| Área total | 166 m² |
| Área de otros superficies | 10 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Certificado catastral |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado |
| Vistas | Jardin, Parque natural |
| Telecomunicaciones | TV digital, Internet |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2001 |
|---|---|
| Inauguración | 2001 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | En proceso |
| Calefacción | Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Escayola |
| Zonas comunes | La sala de entrada |
| Número de plazas de aparcamiento | 1 |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Giampiero Pau e Cecilia Scalas |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
| Electricidad | 800 € / mes (923,16 $) (estimación) |
|---|---|
| Seguro | 1.000 € / año (1.153,95 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Notaría | EUR 2.500 ($2.885) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos |
EUR 1.000 ($1.154) (Estimación) Agent travel costs |
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