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Apartamento, Al Jaddaf

Al Jadaf, Jaddaf Waterfront

Luxury Waterfront 2BR Apartment at Al Jadaf

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai

VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.

Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.

Unit sizes:

Studios – up to 912 sq ft

1 Bedroom – up to 1,480 sq ft

2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft

3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft

Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.

Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.

Dubai Festival City Mall – 5 mins

DXB Airport – 8 mins

Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins

Jumeirah Beach – 20 mins

Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins

Highlights:

Handover: 2026

40/60 payment plan

Only 65 residences

Strong rental demand

A good choice for both end-users and investors.

Precio de venta
AED 2,500,000 (RD$41,689,958)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
3
Util
77 m²

Detalles básicos

Número de listado 678281
Obra nueva Si (Listo para su ocupación)
Precio de venta AED 2,500,000 (RD$41,689,958)
Número de permiso de bienes raíces 0000000
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 3
Baños 3
Baños con inodoro 3
Util 77 m²
Área total 92.2 m²
Área de otros superficies 15.1 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 3
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Para minusvalidos Si
Tercera edad Si
Residencia de vida asistida Si
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Balcón (Este)
Vistas Mar
Almacenamientos Ropero
Telecomunicaciones Televisión por cable, Fibra óptica
Materiales de suelos Azulejos
Superficies de pared Baldosa cerámica, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Horno microondas, Conexión para lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo
Enlaces

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2026
Inauguración 2026
Plantas 8
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación mecánica
Fundación Pilotes y hormigón
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Chapa metálica, Baldosa cerámica
Materiales de facada Homigon, Chapa metálica, Vaso
Zonas comunes Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 3.7 km, Dubai Festival City Mall
 
Puerto deportivo 1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina
 
Playa 1.6 km, Al Jaddaf Beach Area
 
Restaurante 0.7 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 4.8 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 17,900 د.إ / año (298,500.1 RD$) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 4 %

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