Apartamento, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Precio de venta
AED 2,500,000 (RD$41,689,958)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
3Util
77 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678281 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | AED 2,500,000 (RD$41,689,958) |
| Número de permiso de bienes raíces | 0000000 |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 77 m² |
| Área total | 92.2 m² |
| Área de otros superficies | 15.1 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios | Balcón (Este) |
| Vistas | Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Horno microondas, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Chapa metálica, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Puerto deportivo |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Playa |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| Restaurante | 0.7 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 4.8 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 17,900 د.إ / año (298,500.1 RD$) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|
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