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Villa adosada, jumeirah village circle, Jumeirah Village Circle
Dubai
High floor Resort-style Living in Prime Location
Apartment for sale in Binghatti Circle, District 13
Price is negotiable for a serious buyer.
Binghatti Circle is a high-potential investment opportunity positioned in Jumeirah Village Circle (JVC), one of Dubai’s most transacted and highest-performing residential zones. Developed by Binghatti, a leading Emirati developer with a portfolio exceeding AED 50 billion, this landmark 58-storey tower is designed for long-term ROI and consistent rental income.
Investment Highlights:
Market Dominance & Capital Growth: As the tallest residential tower in JVC, Binghatti Circle holds a "trophy asset" status. Its iconic height and limited supply of ultra-luxury units in a mid-rise area position it for strong capital appreciation upon its Q2 2027 handover.
High Rental Yields: JVC is a top-performing rental hub, with studios and 1-bedroom apartments often generating yields between 7% and 9%. Binghatti Circle's premium finishing and smart-home features allow it to command higher-than-average rents.
Operational Flexibility: The development is fully legal for short-term holiday home management, providing investors the option to maximize returns through daily or weekly rentals.
Financial Snapshot (Estimated):
Property Type: Freehold Residential & Retail.
Target ROI: Up to 9% annual rental yield.
Key Connectivity: 8 minutes to Circle Mall and 25 minutes to Dubai Marina.
Precio de venta
AED 1,300,002 (RD$20,892,406)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
2
Util
69.9 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677673 |
|---|---|
| Precio de venta | AED 1,300,002 (RD$20,892,406) |
| Número de permiso de bienes raíces | 49323 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 2 |
| Util | 69.9 m² |
| Área total | 70.8 m² |
| Área de otros superficies | 0.9 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 58 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Vistas | Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Frigorífico, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Jacuzzi , Pared de ducha, Inodoro |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2026 |
|---|---|
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 58 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|
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