Apartamento, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – VIDA EN EL SKYLINE DE DUBAI.
Al Jaddaf | Dubái | Proyecto de nueva construcción | Entrega en el cuarto trimestre de 2027
Vivir en Dubái, residir en una ubicación central e invertir a largo plazo: Wraith se encuentra en Al Jaddaf, a pocos minutos del centro de Dubái y del aeropuerto internacional. La vista del skyline, amplias áreas de ocio y precios de entrada atractivos hacen que el proyecto sea especialmente interesante para inversores y usuarios finales.
APARTAMENTOS Y PRECIOS:
Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.
Estudio | ~ 32 m²
desde 186.500 €
1 dormitorio | ~ 62 m²
desde 303.000 €
2 dormitorios | ~ 103 m²
desde 490.000 €
3 dormitorios | ~ 239 m²
desde 815.000 €
LO QUE HACE ESPECIAL A WRAITH
Piscina infinita y jacuzzi
Spa y bienestar
Área de fitness y yoga
Pádel y baloncesto
Cabañas privadas
Áreas exteriores ajardinadas
Área infantil
Estaciones de carga para vehículos eléctricos
Vistas impresionantes del skyline
PLAN DE PAGO
50 % durante la fase de construcción + 50 % en la entrega
Es posible que existan modelos de pago alternativos según la unidad disponible.
VISA DORADA:
A partir de una inversión inmobiliaria calificada de AED 2 millones, en principio, es posible obtener una residencia de Visa Dorada de 10 años como inversor inmobiliario.
FINANCIACIÓN
En principio, puede ser posible una financiación bancaria. Para inmuebles en preventa, la proporción de financiación puede, en términos regulatorios, llegar hasta el 50 %. La financiación real será evaluada individualmente por el banco.
UBICACIÓN QUE AHORRA TIEMPO
Al Jaddaf está estratégicamente situado entre el centro de Dubái y el aeropuerto:
2 min. – Metro de Al Jaddaf
6 min. – Downtown Dubái
8 min. – Aeropuert...
Precio de venta
EUR 186,500 (RD$12,756,466)Habitaciones
1Dormitorios
1Baños
1Util
28 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677088 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 186,500 (RD$12,756,466) |
| Número de permiso de bienes raíces | 000000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 28 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de otros espacios | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Descripción de área | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 18 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin delantero, Vecinos, Calle, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Al Jaddaf | Dubái | Proyecto de nueva construcción | Entrega en el cuarto trimestre de 2027 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 18 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 0.8 km |
| Universidad | 4 km |
| Guardería | 0.3 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 15 km |
| Playa | 15 km |
| Gran almacén | 6 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 16 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (10,259.89 RD$) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1,200 (RD$82,079) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % (Estimación) |
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