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Apartamento, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
Acceso directo a la playa con más de 3 km de lí...
Residencias exclusivas en la playa directamente junto al mar, a pocos minutos del Casino Wynn.
Marjan Beach, Ras Al Khaimah.
Finalización: 2º trimestre de 2030.
Acceso directo a la playa con más de 3 km de línea costera.
Con Ice Beach surge uno de los proyectos de waterfront más espectaculares de los Emiratos Árabes Unidos. La arquitectura excepcional ha sido diseñada por Bayaty Architects y está inspirada en estructuras de hielo en forma de cristal. El resultado es un objeto de diseño moderno directamente en el mar, con impresionantes fachadas de vidrio, comodidades de lujo y un estilo de vida de resort único.
El proyecto se encuentra en la mejor ubicación en Marjan Beach y se beneficia del rápido desarrollo de Ras Al Khaimah como un nuevo destino de lujo y turismo en la región.
Los aspectos destacados:
Ubicación directa en la playa con acceso privado a la playa.
Vistas impresionantes del Mar Arábigo.
Arquitectura icónica con diseño inspirado en cristales.
Piscinas infinity y áreas de piscina en el cielo.
Club de playa exclusivo.
Áreas de bienestar y spa.
Gimnasio moderno.
Restaurantes y ofertas de estilo de vida.
Servicio de conserjería.
Más de 60 comodidades premium.
Amplias terrazas y ventanas de piso a techo.
Equipamiento de alta calidad y materiales de lujo.
Unidades disponibles y precios:
Apartamentos de 1 habitación ~ 51 m²
desde 355.000 €
Apartamentos de 2 habitaciones ~ 156 m²
desde 853.500 €
Sky Villas exclusivas ~ 337 m²
desde 3.500.000 €
Plan de pagos:
60 % durante la fase de construcción
40 % en la entrega
Conclusión:
Ice Beach de Major Developments ofrece la oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en la playa en una de las regiones de mayor crecimiento en los EAU. La combinación de u...
Precio de venta
EUR 355,000 (RD$23,557,861)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
46 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676473 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 355,000 (RD$23,557,861) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 46 m² |
| Área total | 53 m² |
| Área de otros superficies | 7 m² |
| Descripción de otros espacios | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| Descripción de área | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 20 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Cuidad, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Residencias exclusivas frente a la playa justo en el mar, a solo unos minutos del Casino Wynn. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2030 |
| Inauguración | 2029 |
| Plantas | 20 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 5 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 2 km |
| Playa | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 40 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (13,272.03 RD$) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1,200 (RD$79,632) (Estimación) |
|---|---|
| Impuesto de transferencia | 4 % (Estimación) |
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