Apartamento, Telepy

Ubicación Principal en el Distrito 9 - Ideal pa...

En el distrito 9 de Budapest, en la calle Telepy, ofrecemos a la venta un apartamento de 86 m² en excelente estado con 3 habitaciones independientes, ubicado en la última planta de un edificio residencial clásico, bien mantenido y tranquilo.

Una de las mayores ventajas de la propiedad es su sensación de amplitud y la altura del techo de 3,5 metros, que crea un ambiente luminoso y confortable, ideal tanto para familias como para fines de inversión.

Ubicación – el verdadero motor de valor

• Plaza Nagyvárad (metro M3), Klinikák y el Barrio Corvin a pocos minutos

• Frente al río Danubio, Népliget y el Parque Orczy de fácil acceso

• Entorno universitario destacado:

o Universidad Semmelweis

o ELTE

o Universidad Corvinus

o Universidad de Tecnología de Budapest al alcance

Demanda de alquiler fuerte y continua – excelente oportunidad de inversión

Características de la propiedad

• 3 habitaciones independientes – distribución práctica

• orientación luminosa hacia el oeste

• baño y WC separados

• amplio recibidor y zona de estar

• amueblado y completamente equipado

• listo para entrar a vivir de inmediato

Especificaciones técnicas

• calefacción central a gas – funcionamiento económico

• nueva caldera combinada Ariston (2025)

• habitaciones con aire acondicionado

• ventanas modernas de plástico/madera

• sistemas eléctricos y de fontanería renovados

• tarifas eléctricas diurnas y nocturnas

• fachada aislada → bajos costos de servicios

El edificio está bien mantenido, es tranquilo y cuenta con una agradable comunidad residencial.

La propiedad está libre de cargas legales y puede ser ocupada rápidamente.