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Apartamento, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Precio de venta no comprometido
EUR 258,000 (RD$18,005,069)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
74 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674293 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 258,000 (RD$18,005,069) |
| Precio de venta | EUR 258,000 (RD$18,005,069) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 74 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Descripción de otros espacios | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descripción de área | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Available immediately. |
| Planta alta | Si |
| Espacios |
Sauna
Salón (Este) Dormitorio (Este) Dormitorio (Oeste) Cocina (Oeste) Baño (Oeste) Balcón acristalado (Este) |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable |
| Materiales de suelos | Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Comparticiones | 1549-1618 |
| Descripción | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Inauguración | 2002 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central, Radiador |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas |
Otros 2026 (Próximamente disponible), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Otros 2026 (Listo), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. Plan de reforma 2025 (Listo), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Otros 2022 (Listo), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Jardín 2017 (Listo), Outdoor equipment and plantings. Áreas comunes 2017 (Listo), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Escalera 2016 (Listo), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio, Club social, Lavandería |
| Gerente | Retta Isännöinti Oy |
| Información de contacto del gerente | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Mantenimiento | Kotikatu Oy |
| Área de parcela | 3511 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 29 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
| Renta anual | 95,908.82 € (6,693,197.36 RD$) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2098 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Número de comparticiones | 4,536 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 76 |
| Superficies de apartamentos | 4372 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 1 |
| Superficies de comerciales | 92.5 m² |
| Ingresos por renta en un año | 31,166.46 |
| Derecho de redención | Si. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Servicios
| Tienda de comestibles |
0.2 km, K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Restaurante |
0.1 km, Several restaurants |
| Centro comercial |
4.5 km, Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| Colegio |
0.5 km, Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Guardería |
0.5 km, Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Club de salud |
0.5 km, Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Equitación |
1 km, Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Acceso en transporte público
| Autobús |
0.1 km, Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Tranvía |
1.4 km, Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Tren |
3 km, Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento |
506.9 € / mes (35,375.08 RD$)
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Agua |
10 € / mes (697.87 RD$)
/ persona Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 92 (RD$6,420) Registration of ownership + any possible bank fee. |
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