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Villa, Vasilika, Agios Ioannis

491 00 Kerkira, Glyfada

Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm & pool

For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.

The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.

The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.

The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.

Precio de venta
EUR 330,000 (RD$24,423,269)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
78.2 m²

Detalles básicos

Número de listado 672591
Precio de venta EUR 330,000 (RD$24,423,269)
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 2
Util 78.2 m²
Área total 128.2 m²
Área de otros superficies 50 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Garaje
Planta baja Si
Características Aire acondicionado, Chimenea
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Calle, Parque natural, Piscina
Descripción Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2004
Año de construcción 2005
Inauguración 2005
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigón reforzado
Clase de certificado energético E
Zonas comunes Piscina, Garaje
Área de parcela 1140 m²
Número de plazas de aparcamiento 2
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Roger Colin Jones
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 120 m²
Ingeniería municipal Agua

Clase de certificado energético

E

Servicios

Tienda de comestibles 2.5 km  
Golf 5 km  
Puerto deportivo 8 km  
Playa 6 km  
Centro de la ciudad 11 km  

Acceso en transporte público

Autobús 0.8 km  
Aeropuerto 10.5 km  
Ferry 11 km  

Cuotas mensuales

Agua 50 € / mes (3,700.5 RD$) (estimación)
Electricidad 200 € / mes (14,801.98 RD$) (estimación)
Telecomunicaciones 40 € / mes (2,960.4 RD$) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3.1 %
Notaría 2.5 %
Poder notarial EUR 200 (RD$14,802)
Otros gastos 2 %
Attorney fees
Comisión EUR 2 (RD$184)
Brokerage fees

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