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Vivienda unifamiliar, RH93+V2C, Av. De los Andes, Quito 170157, pichincha
EC170157 Cumbayá, Cumbaya
Lujosa Casa para Venta cerca Rancho San Francisco
Ubicada en el corazón de Cumbaya, Ecuador, esta impresionante casa unifamiliar ofrece una combinación perfecta de confort y lujo. Con 4 dormitorios amplios, 6 baños modernos y una superficie habitable total de 1100 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para familias o personas que buscan una casa espaciosa y elegante. La casa presume de un estado satisfactorio, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión. El edificio de 2 pisos cuenta con una sede club, un garaje, una sala de aparcamiento y un restaurante, lo que proporciona un sentido de comunidad y comodidad. Disfrute de unas impresionantes vistas de la ciudad y del parque desde la comodidad de su hogar. El cantón ecuatoriano de Quito es un lugar atractivo, conocido por su agradable clima y su rico patrimonio cultural.
Precio de venta
US$2,200,000 (RD$140,470,865)
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
6
Util
1100 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671452 |
|---|---|
| Precio de venta | US$2,200,000 (RD$140,470,865) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 6 |
| Baños con inodoro | 6 |
| Util | 1100 m² |
| Área de otros superficies | 500 m² |
| Descripción de los espacios habitables | La residencia ofrece ambientes amplios, iluminados y diseñados con un enfoque contemporáneo y funcional. En el nivel social destaca una sala principal a doble altura con chimenea a gas, comedor formal y una sala de bar/TV integrada a la terraza. La cocina gourmet incluye isla, comedor de diario, alacena independiente y área de lavandería completamente equipada. En la zona privada, el dormitorio máster cuenta con dos walk-in closets, jacuzzi, ducha de cristal y terraza propia. Los tres dormitorios secundarios son en suite, cada uno con baño privado y walk-in closet. El piso superior integra además una sala familiar, estudio privado y cuarto de juegos, diseñados para el confort diario de la familia. |
| Descripción de otros espacios | La propiedad incluye un subsuelo de 450 m² con capacidad para siete vehículos, sala de cine/TV con salida independiente, dos bodegas, cuarto de servicio con baño completo, baño para choferes, sala de máquinas y un espejo de agua con caída decorativa desde el segundo piso. En el área exterior se encuentran dos salas techadas, pérgola con chimenea a gas de 3 metros, zona de BBQ con ducto extractor, comedor exterior y un patio posterior de 22 m x 15 m ideal para reuniones y eventos. La casa cuenta con iluminación inteligente Hometeck, sistema de audio integrado, cableado para fibra óptica, jardinería profesional y seguridad reforzada. |
| Descripción de área | Ubicada en Rincón del Valle, una de las zonas residenciales más exclusivas, silenciosas y privadas de Quito, caracterizada por su entorno natural, baja densidad y alto nivel de seguridad. La propiedad se encuentra cerca de colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes y vías principales que conectan rápidamente con Cumbayá y Quito. Es un sector altamente cotizado por familias, diplomáticos y compradores de alto patrimonio que buscan privacidad, elegancia arquitectónica y un estilo de vida de lujo. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Satisfactory |
| Vacante desde | 12 dic 2025 |
| Aparcamiento | Garaje, Parking garage |
| Planta baja | Si |
| Planta alta | Si |
| Características | Security system |
| Vistas | City, Park |
| Telecomunicaciones | TV, Digital TV, Optical fibre internet |
| Materiales de suelos | Metal |
| Superficies de pared | Concrete |
| Descripción | 4 dormitorios 3 niveles y baños. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2010 |
|---|---|
| Año de construcción | 2011 |
| Inauguración | 2011 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Concrete |
| Materiales del tejado | Concrete tile |
| Materiales de facada | Concrete, Glass |
| Zonas comunes | Club house, Garage, Parking hall, Restaurant |
| Ref. | 8973235 |
| Cargas | Villa Moderna de Lujo en Quito–Cumbayá, Ecuador | Cerca del Rancho San Francisco | 1,100 m² de Diseño Arquitectónico Exclusivo Esta impresionante villa de lujo, ubicada en Quito–Cumbayá, una de las zonas residenciales más exclusivas del Ecuador, combina arquitectura moderna, privacidad absoluta y un estilo de vida de alto nivel. Situada cerca del Rancho San Francisco, el club privado más prestigioso del valle, esta residencia es ideal para compradores internacionales, diplomáticos, ejecutivos e inversionistas. Características Destacadas Diseño arquitectónico exclusivo de Alfredo Ribadeneira 1,100 m² de construcción en 1,050 m² de terreno Urbanización privada rodeada de naturaleza Garaje para 7 vehículos y área de servicio completa Sala principal a doble altura con chimenea a gas Cocina de diseñador totalmente equipada + alacena + lavandería Áreas exteriores de lujo: pérgola, chimenea de 3 metros, BBQ, salas techadas Dormitorio máster con 2 walk-in closets, jacuzzi y terraza privada 3 dormitorios adicionales, todos con baño y walk-in closet Sala familiar, estudio y cuarto de juegos Jardinería profesional, iluminación inteligente y sistema de audio Seguridad completa Por Qué los Compradores Internacionales Aman Esta Zona Quito–Cumbayá es uno de los mercados de lujo emergentes más fuertes de Sudamérica Cercanía a colegios internacionales, universidades, centros financieros y comerciales Clima privilegiado todo el año Alta plusvalía Acceso rápido al Rancho San Francisco |
| Gerente | Marcos Ortega |
| Información de contacto del gerente | 593 98 338 3103 |
| Mantenimiento | 275 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | No plan |
Cuotas mensuales
| Electricity |
60 $ / mes (3,831.02 RD$)
(estimación)
Costo de luz para 4 personas estimado |
|---|---|
| Agua |
20 $ / mes (1,277.01 RD$)
Costo estimado para 4 persona |
Costes de adquisición
| Notary | US$3,000 (RD$191,551) (Estimación) |
|---|---|
| Taxes |
1 %
(Estimación) El impuesto se calcula al momento de la venta real del inmueble |
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