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Villa, Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E

11 000 Mermoz, Point E

Villa nueva con piscina

Ubicada en los codiciados barrios de Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz y Point E en Dakar, esta nueva villa, terminada en 2023, presenta una oportunidad exquisita de vivir de lujo. Distribuida en un terreno de 300 m² con 280 m² de lujosos interiores, la casa de dos pisos cuenta con cinco dormitorios y cinco baños muy bien decorados, que ofrecen elegancia y funcionalidad. Los interiores están completamente amueblados, con aire acondicionado, amplio espacio de almacenamiento (incluidos vestidores) y están acabados con una elegante mezcla de baldosas, madera y hormigón, todos construidos con los más altos estándares.

Al entrar, encontrará comodidades modernas e impecables, como Internet de fibra óptica de alta velocidad, televisión por cable y servicios que garantizan la máxima comodidad. El exterior de la villa es igual de impresionante, ya que ofrece vistas a un patio ajardinado y a un patio interior, con acceso a un jardín, una piscina y acogedores espacios comunes, como una terraza en la azotea, instalaciones de lavado y un garaje, todo ello enmarcado por un techo plano y detalles de diseño contemporáneo.

Ubicada para mayor comodidad, la villa se encuentra a solo dos kilómetros de la playa, a un kilómetro de un centro comercial y a solo tres kilómetros de una universidad. Hay opciones de transporte público a menos de cinco kilómetros y también se puede acceder fácilmente al aeropuerto, a unos 15 kilómetros. El terreno plano y bien trazado y las conexiones rápidas al agua, el alcantarillado y la electricidad hacen de esta propiedad un paquete completo. Adquirida en virtud de un acuerdo de propiedad de terrenos de alquiler, la propiedad adopta un estilo de vida moderno con facilidad.

Precio de venta
XOF 300,000,000 (RD$33,816,300)
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
5
Util
280 m²

Detalles básicos

Número de listado 669195
Obra nueva Si
Precio de venta XOF 300,000,000 (RD$33,816,300)
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Baños 5
Baños 5
Baños con inodoro 5
Util 280 m²
Área total 300 m²
Área de otros superficies 20 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 2
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Vacante desde 12 sept 2024
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle
Planta baja Si
Características Amueblado, Aire acondicionado
Vistas Jardin, Patio trasero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural, Piscina
Almacenamientos Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios
Telecomunicaciones TV , TV digital, Televisión por cable, Internet , Fibra óptica
Materiales de suelos Azulejo, Madera, Hormigón
Superficies de pared Madera, Papel tapiz, Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos, Azulejos, Hormigón
Electrodomésticos Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Bañera, Lavadero, Conexión para lavadora, Vitrina
Equipamiento del cuarto de servicio Lavadero
Descripción 67 habitaciones

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2020
Año de construcción 2023
Inauguración 2023
Plantas 6
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigón in-situ
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Madera, Ladrillo, Hormigón, Leña, Roca
Materiales del tejado Baldosa de hormigón, Fibra de cemento, Tejas
Materiales de facada Homigon, Azulejos, Madera, Escayola, Revestimiento de madera
Zonas comunes Trastero , Cobertizo para basura, Garaje, Plazas de aparcamiento, Solarium, Lavandería
Área de parcela 300 m²
Número de plazas de aparcamiento 1
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 300 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 1 km  
Universidad 3 km  
Playa 2 km  

Acceso en transporte público

Tren 5 km  
Aeropuerto 15 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 100,000 CFA / mes (11,272.1 RD$)
Agua 50,000 CFA / mes (5,636.05 RD$)
Electricidad 50,000 CFA / mes (5,636.05 RD$)

Costes de adquisición

Notaría XOF 15 (RD$2)
Comisión XOF 5 (RD$1)

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