Villa, Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E
11 000 Mermoz, Point E
Ubicada en los codiciados barrios de Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz y Point E en Dakar, esta nueva villa, terminada en 2023, presenta una oportunidad exquisita de vivir de lujo. Distribuida en un terreno de 300 m² con 280 m² de lujosos interiores, la casa de dos pisos cuenta con cinco dormitorios y cinco baños muy bien decorados, que ofrecen elegancia y funcionalidad. Los interiores están completamente amueblados, con aire acondicionado, amplio espacio de almacenamiento (incluidos vestidores) y están acabados con una elegante mezcla de baldosas, madera y hormigón, todos construidos con los más altos estándares.
Al entrar, encontrará comodidades modernas e impecables, como Internet de fibra óptica de alta velocidad, televisión por cable y servicios que garantizan la máxima comodidad. El exterior de la villa es igual de impresionante, ya que ofrece vistas a un patio ajardinado y a un patio interior, con acceso a un jardín, una piscina y acogedores espacios comunes, como una terraza en la azotea, instalaciones de lavado y un garaje, todo ello enmarcado por un techo plano y detalles de diseño contemporáneo.
Ubicada para mayor comodidad, la villa se encuentra a solo dos kilómetros de la playa, a un kilómetro de un centro comercial y a solo tres kilómetros de una universidad. Hay opciones de transporte público a menos de cinco kilómetros y también se puede acceder fácilmente al aeropuerto, a unos 15 kilómetros. El terreno plano y bien trazado y las conexiones rápidas al agua, el alcantarillado y la electricidad hacen de esta propiedad un paquete completo. Adquirida en virtud de un acuerdo de propiedad de terrenos de alquiler, la propiedad adopta un estilo de vida moderno con facilidad.
Precio de venta
XOF 300,000,000 (RD$33,816,300)Habitaciones
6Dormitorios
5Baños
5Util
280 m²Detalles básicos
Número de listado | 669195 |
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Obra nueva | Si |
Precio de venta | XOF 300,000,000 (RD$33,816,300) |
Habitaciones | 6 |
Dormitorios | 5 |
Baños | 5 |
Baños | 5 |
Baños con inodoro | 5 |
Util | 280 m² |
Área total | 300 m² |
Área de otros superficies | 20 m² |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Plan de construcción |
Suelo | 2 |
Plantas en edificio | 1 |
Estado | Nuevo |
Vacante desde | 12 sept 2024 |
Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
Planta baja | Si |
Características | Amueblado, Aire acondicionado |
Vistas | Jardin, Patio trasero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural, Piscina |
Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Internet , Fibra óptica |
Materiales de suelos | Azulejo, Madera, Hormigón |
Superficies de pared | Madera, Papel tapiz, Hormigón, Pintura |
Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Hormigón |
Electrodomésticos | Lavadora |
Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Conexión para lavadora, Vitrina |
Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero |
Descripción | 67 habitaciones |
Detalles de la propiedad y construcción
Construcción iniciada | 2020 |
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Año de construcción | 2023 |
Inauguración | 2023 |
Plantas | 6 |
Ascensor | No |
Tipo de tejado | Tejado plano |
Ventilación | Ventilación natural |
Fundación | Hormigón in-situ |
Clase de certificado energético | A |
Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón, Leña, Roca |
Materiales del tejado | Baldosa de hormigón, Fibra de cemento, Tejas |
Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Madera, Escayola, Revestimiento de madera |
Zonas comunes | Trastero , Cobertizo para basura, Garaje, Plazas de aparcamiento, Solarium, Lavandería |
Área de parcela | 300 m² |
Número de plazas de aparcamiento | 1 |
Número de edificios | 1 |
Terreno | Piso |
Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Alquiler |
Situación de planificación | Plan General |
Derechos de construcción | 300 m² |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
Centro comercial | 1 km |
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Universidad | 3 km |
Playa | 2 km |
Acceso en transporte público
Tren | 5 km |
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Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
Mantenimiento | 100,000 CFA / mes (11,272.1 RD$) |
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Agua | 50,000 CFA / mes (5,636.05 RD$) |
Electricidad | 50,000 CFA / mes (5,636.05 RD$) |
Costes de adquisición
Notaría | XOF 15 (RD$2) |
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Comisión | XOF 5 (RD$1) |
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