Casa unifamiliar, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Bienvenido a la tranquilidad de Rautiosaari, que combina la proximidad a la naturaleza, un entorno espacioso y el cálido ambiente de un hogar.
La casa se encuentra en su propia parcela de 10.180 m² en la que es posible construir una casa unifamiliar o adosada más grande. La ubicación tranquila ofrece espacio para jugar y hacer jardinería. La propiedad también incluye una encantadora playa, sauna, trastero, sótano y garaje, el conjunto perfecto para un amante de la naturaleza.
Terminada en 1960, esta casa unifamiliar les ofrece a usted y a su familia una sala de estar versátil distribuida en tres plantas: tres dormitorios cómodos, una amplia sala de estar, una cocina funcional y una sauna con servicio de lavandería que facilitan el día a día.
Las renovaciones y el mantenimiento se han llevado a cabo con cuidado en los últimos años: la pared exterior del patio trasero y el techo del lado sur se han repintado de 2024 a 2025, la cocina, el pasillo y el baño de la planta baja se han renovado y los desagües y la tapa de la chimenea se han actualizado. El sistema de calefacción con circulación de agua garantiza una temperatura uniforme en invierno.
Esta casa ofrece una combinación única del encanto de una casa antigua y el confort de una vida moderna. Un patio grande, una playa privada y su proximidad a la naturaleza hacen de esta casa el lugar perfecto para disfrutar de paz y ocio.
Jornada de puertas abiertas: 31 ago 2025
17:30 – 18:15
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta
EUR 229,000 (RD$16,823,201)Habitaciones
4Dormitorios
3Baños
1Util
128 m²Detalles básicos
Número de listado | 668522 |
---|---|
Precio de venta | EUR 229,000 (RD$16,823,201) |
Habitaciones | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Baños | 2 |
Baños sin inodoro | 1 |
Util | 128 m² |
Área total | 166 m² |
Área de otros superficies | 38 m² |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Plan de construcción |
Suelo | 1 |
Plantas en edificio | 3 |
Estado | Bueno |
Vacante desde | Gratis al instante |
Aparcamiento | Aparcamiento en patio |
Espacios |
Dormitorio Cocina Salón Recibidor Aseo Baño Sauna Ático |
Vistas | Jardin, Río |
Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano, Almacenamiento en el ático, Ático |
Telecomunicaciones | Antena |
Materiales de suelos | Madera, Suelo de vinilo |
Superficies de pared | Papel tapiz, Tabla, Pintura |
Materiales de baño | Azulejos, Panel de madera, Hormigón |
Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Horno microondas |
Equipamiento de baño | Duscha |
Inspecciones |
Revisión de estado
(14 ago 2025) Medición de la humedad (26 nov 2024) |
Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Descripción | OCT 128 m² 4 horas, k, s |
Información adicional | Está permitido construir un edificio residencial con un máximo de dos viviendas en la obra. La superficie de un edificio residencial no puede superar el 10% del área de la parcela de construcción especificada en el permiso de construcción, de acuerdo con el esquema general, pero no más de 300 km² en el caso de un edificio residencial unifamiliar. Además, puede haber edificios económicos y de almacén de hasta 100 000 m². Al construir un edificio residencial de dos habitaciones, la superficie no debe superar los 450 000 m². |
Detalles de la propiedad y construcción
Año de construcción | 1959 |
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Inauguración | 1960 |
Plantas | 3 |
Ascensor | No |
Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
Ventilación | Ventilación natural |
Clase de certificado energético | E , 2018 |
Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central, Calefacción de gránulos de madera, Radiador |
Materiales de construcción | Madera |
Materiales del tejado | Fieltro |
Materiales de facada | Madera |
Reformas |
Fachada 2025 (Listo) Techo 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Tuberías de saneamiento 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2021 (Listo) Otros 2020 (Listo) Otros 2019 (Listo) Techo 2017 (Listo) Calefacción 1998 (Listo) Calefacción 1985 (Listo) |
Ref. | 698-406-1-23 |
Área de parcela | 10180 m² |
Número de edificios | 5 |
Terreno | Ladera |
Área acuática | Playa propia |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
Situación de planificación | Plan General |
Derechos de construcción | 450 m² |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
Colegio | 2.3 km |
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Tienda de comestibles | 16.2 km |
Cuotas mensuales
Impuesto de propiedad | 209.77 € / año (15,410.49 RD$) (estimación) |
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Calefacción | 2,500 € / año (183,659.4 RD$) (estimación) |
Calle | 50.4 € / año (3,702.57 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
Impuesto de transferencia | 3 % |
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Notaría | EUR 138 (RD$10,138) |
Tasas de registro | EUR 25 (RD$1,837) |
Contratos | EUR 172 (RD$12,636) |
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