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Casa unifamiliar, Hagabackantie 39

02440 Luoma

6-7h+k+soft house+warehouses. Beach Court

A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.

Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.

The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.

The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.

In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.

An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.

The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature.

The farm is located at the end of the road so privacy is guaranteed.

It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.

Private introductions with flexibility!

Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com

Precio de venta
EUR 995,000 (RD$70,793,254)
Habitaciones
7
Dormitorios
4
Baños
2
Util
280 m²

Detalles básicos

Número de listado 667620
Precio de venta EUR 995,000 (RD$70,793,254)
Habitaciones 7
Dormitorios 4
Baños 2
Baños 2
Baños con inodoro 2
Util 280 m²
Área total 330 m²
Área de otros superficies 50 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Información provista por el propietario
Suelo 2
Plantas en edificio 2
Estado Satisfactorio
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Garaje
Características Sistema de seguridad, Chimenea, Caldera
Espacios Dormitorio
Cocina
Salón
Estudio
Recibidor
Aseo
Baño
Balcón
Terraza
Vestidor
Cuarto de servicio
Cochera
Sauna
Vistas Jardin privado, Jardin, Campo, Bosque, Parque natural, Aparcar
Almacenamientos Vitrina, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre
Telecomunicaciones Antena
Materiales de suelos Parquet, Azulejo
Superficies de pared Papel tapiz, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Suelo radiante, Vitrina, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo, Cabina de ducha, Baño
Equipamiento del cuarto de servicio Conexión para lavadora, Lavadero, Tambor de secado, Baño
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Descripción 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court
Información adicional Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1912
Inauguración 1912
Plantas 2
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Piedra
Clase de certificado energético Certificado energético no requerido por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Techo radiante
Materiales de construcción Madera, Leña
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Madera
Reformas Otros 2028 (Próximamente disponible)
Techo 2019 (Listo)
Tuberías de agua potable 2017 (Listo)
Otros 2016 (Listo)
Tuberías de saneamiento 2015 (Listo)
Fachada 2014 (Listo)
Ventanas 1993 (Listo)
Ref. 257-404-3-7
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 616.83 €
43,886.84 RD$
Cargas 1,200,000 € (85,378,798.8 RD$)
Mantenimiento Omatoiminen
Área de parcela 5700 m²
Número de plazas de aparcamiento 10
Número de edificios 4
Terreno Ladera
Área acuática Derecho para usar la playa
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Ingeniería municipal Electricidad

Tasas

Electricidad 400 € / mes (28,459.6 RD$) (estimación)
Basura 25 € / mes (1,778.72 RD$) (estimación)
Otros 400 € / año (28,459.6 RD$) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Tasas de registro EUR 237 (RD$16,862) (Estimación)
Otros gastos EUR 25 (RD$1,779)

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