Apartemento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ubicado a solo 900 metros de la famosa playa de Incekum de Alanya, Exquisite Residence es un complejo boutique de solo 15 apartamentos totalmente gestionados, estructurado no como un proyecto de vivienda tradicional sino como un activo de inversión inmobiliaria que genera ingresos gestionado profesionalmente y diseñado para generar un flujo de caja predecible y basado en el euro mediante una gestión centralizada y una garantía de alquiler certificada ante notario.
No se trata de una propiedad de estilo de vida, sino de un modelo de inversión de estilo hotelero creado para los inversores que buscan ingresos pasivos seguros y basados en contratos y la preservación del capital a largo plazo.
Una devolución del alquiler del 9% en euros está garantizada durante 3 años mediante contrato notarial, lo que proporciona claridad legal e ingresos predecibles a los inversores internacionales y oficinas familiares.
La estructura de unidades múltiples y el modelo de gestión centralizado reducen la dependencia de un solo inquilino y distribuyen el riesgo de alquiler entre 15 unidades independientes, lo que permite una ocupación estable y unos ingresos constantes a lo largo del año.
Cada apartamento de casa inteligente cuenta con calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño, puertas de seguridad reforzadas y amplios balcones con vistas al mar. Las instalaciones del hotel incluyen piscina, sauna, gimnasio, parque infantil, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y un servicio de transporte privado a la playa y al mercado semanal, lo que garantiza una estructura de propiedad con todos los servicios y sin preocupaciones.
Hay condiciones de pago flexibles con un pago inicial del 20 al 40% y cuotas sin intereses a lo largo de 12 meses. Se aceptan pagos...
Precio de venta
EUR 260,000 (RD$19,207,647)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
2Util
121 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667530 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 260,000 (RD$19,207,647) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Util | 121 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descripción de otros espacios | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descripción de área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: julio de 2026 |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Lagunas, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Suelos radiantes, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Rendimiento garantizado del 9% en euros e inversión costera totalmente gestionada — Incekum, Alanya |
| Información adicional | Exquisite Residence es un activo de inversión inmobiliaria que genera ingresos estructurado profesionalmente y que ofrece una rentabilidad de alquiler del 9% en euros garantizada durante 3 años mediante contrato notarial. El proyecto boutique totalmente gestionado consiste en solo 15 apartamentos ubicados a 900 metros de la playa de Incekum y funciona según un modelo de gestión centralizado diseñado para generar un flujo de caja predecible y garantizado por contrato sin necesidad de la participación operativa de los propietarios. Condiciones de pago flexibles: pago inicial del 20 al 40% con... |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 70 € / mes (5,171.29 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (2,216.27 RD$) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (1,108.13 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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