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Apartamento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
La exquisita residencia
Ubicado a solo 900 metros de la famosa playa de Incekum de Alanya, The Exquisite Residence es un complejo boutique que ofrece solo 15 apartamentos exclusivos, diseñados para inversores que buscan lujo, seguridad y rentabilidad garantizada. Con un ingreso de alquiler del 9% en euros garantizado durante 3 años mediante un contrato notarial, este proyecto es ideal para inversores globales, oficinas familiares, jubilados y nómadas digitales.
Cada apartamento Smart Home cuenta con calefacción por suelo radiante completa, cocinas de diseño, iluminación LED, puertas de seguridad reforzadas y amplios balcones con vistas al mar. Los servicios del hotel incluyen piscina, sauna, gimnasio, parque infantil, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y servicio de transporte privado a la playa y a los mercados, todo ello gestionado por profesionales para obtener ingresos pasivos al 100%.
Los inversores se benefician de opciones de pago flexibles (euros, bitcoins, oro, plata), de la ausencia de impuestos sobre la propiedad para las nuevas construcciones y del apoyo opcional a la residencia o la ciudadanía. Todas las transacciones están garantizadas según las normas notariales alemanas, lo que garantiza una total transparencia y protección legal.
Con solo un 20 o un 40% de anticipo y el saldo a pagar sin intereses en 12 meses, esta es una rara oportunidad de combinar estilo de vida e ingresos en una inversión segura y llave en mano. Finalización: diciembre de 2025.
Precio de venta
EUR 145,000 (RD$9,914,631)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
52 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667514 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 145,000 (RD$9,914,631) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 52 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Se espera que termine en diciembre de 2025. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha, Suelos radiantes, Vitrina, Baño, Pared de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Vida de lujo y devoluciones garantizadas en el corazón de la Riviera turca |
| Información adicional | Exquisite Residence ofrece a los inversores internacionales una devolución de alquiler segura del 9% de euros mediante un contrato notarial, ideal para la protección de activos y la preservación del patrimonio. Solo 15 apartamentos boutique ubicados a 900 metros de la playa de Incekum, totalmente gestionados sin necesidad de esfuerzo por parte de los propietarios. Los acabados de alta calidad incluyen un sistema de hogar inteligente, calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño y vistas panorámicas al mar. Las opciones de pago disponibles incluyen euros, bitcoins, oro o plata. El proye... |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 70 € / mes (4,786.37 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (2,051.3 RD$) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (1,025.65 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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