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Apartamento, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Renovado 3 horas, k, km/h, balcón acristalado.
Ahora a la venta, lista para mudarse, casa con dos dormitorios en el segundo piso del edificio con ascensor. La cocina renovada de 2024 a 2025 tiene capacidad para un grupo de comensales. El suelo de parquet está lijado y barnizado, las superficies de las paredes están niveladas y pintadas. El baño se renovó en relación con la renovación de las tuberías de 2014. Desde la amplia sala de estar, acceso al balcón occidental acristalado con hermosas vistas de la naturaleza. Los dormitorios tienen ventanas grandes y armarios originales. La casa está ubicada a pocos pasos del centro comercial Itäkeskus, del metro y de la escalera exprés. Consultas y solicitudes de análisis al corredor. De nada.
Precio de venta no comprometido
EUR 159,000 (RD$10,893,643)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
67.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 664255 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 159,000 (RD$10,893,643) |
| Precio de venta | EUR 135,193 (RD$9,262,511) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 23,807 (RD$1,631,132) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 67.5 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Descripción de otros espacios | Glazed balcony. |
| Descripción de área | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Gratis de inmediato. |
| Espacios |
Baño Salón (Oeste) Dormitorio (Este) Cocina (Este) Balcón acristalado (Oeste) |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento en el ático |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo, Vitrina |
| Inspecciones | Inspección de amianto (2 dic 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Inspección de amianto | Se ha realizado una inspección de amianto. Por favor, consulte al agente para el informe. |
| Comparticiones | 337-400 |
| Descripción | Renovado 3 horas, k, km/h, balcón acristalado. Tubos hechos. Segundo piso. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1963 |
|---|---|
| Inauguración | 1963 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | E , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central, Radiador |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Homigon |
| Reformas |
Plan de reforma 2025 (Listo), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Otros 2025 (Listo), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Ascensor 2023 (Listo), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Puertas 2022 (Listo), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balcones 2021 (Listo), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Jardín 2021 (Listo), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Aparcamiento 2021 (Listo), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Cerraduras 2017 (Listo), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilación 2015 (Listo), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Escalera 2015 (Listo), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Áreas comunes 2015 (Listo), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Otros 2015 (Listo) Calefacción 2015 (Listo), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telecomunicaciones 2014 (Listo), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Tuberías 2014 (Listo), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Fachada 2009 (Listo), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Ventanas 2009 (Listo), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Lavandería |
| Gerente | Granlund Isännöinti Oy |
| Información de contacto del gerente | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Mantenimiento | Huoltoliike. |
| Área de parcela | 7556 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 54 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki. |
| Renta anual | 34,175.53 € (2,341,484.39 RD$) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2025 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas , Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Número de comparticiones | 6,016 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 104 |
| Superficies de apartamentos | 5924 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 1 |
| Superficies de comerciales | 110 m² |
| Ingresos por renta en un año | 10,894 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Centro comercial |
0.3 km, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Club de salud |
0.2 km, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Club de salud |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Tienda de comestibles |
0.7 km, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Colegio |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Acceso en transporte público
| Autobús |
0.2 km, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Tranvía |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metro |
0.4 km, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Tasas
| Mantenimiento |
330.75 € / mes (22,660.83 RD$)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros |
317.66 € / mes (21,763.99 RD$)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telecomunicaciones |
2 € / mes (137.03 RD$)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Agua |
20 € / mes (1,370.27 RD$)
(estimación)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 89 (RD$6,098) + possible bank fee. Electronic registration. |
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