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Apartamento, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Benjamin Faye
Director general
Habita Dakar
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
XOF 497,250,000 (RD$47,576,383)
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
4
Util
393 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647893 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | XOF 497,250,000 (RD$47,576,383) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 393 m² |
| Descripción de los espacios habitables | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 8 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en garaje |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Calle |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Espacio para lavadora, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Comparticiones | B |
| Descripción | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2020 |
|---|---|
| Año de construcción | 2022 |
| Inauguración | 2020 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Trastero, Habitación técnica, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Tienda de comestibles | 1 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Playa | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.2 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 30 km |
| Tren | 6.5 km |
Tasas
| Mantenimiento | 100,000 CFA / año (9,567.9 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 15,000 CFA / mes (1,435.19 RD$) (estimación) |
| Electricidad | 20,000 CFA / mes (1,913.58 RD$) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 20,000 CFA / mes (1,913.58 RD$) (estimación) |
| Impuesto de propiedad | 200,000 CFA / año (19,135.8 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 5 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 2 % (Estimación) |
| Comisión | 2 % |
| Tasas de registro | 1.5 % (Estimación) |
| Contratos | XOF 200,000 (RD$19,136) |
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