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Apartment, Brufut
Brufut Heights
Brufut Heights
Investieren Sie in luxuriöses Wohnen in Brufut Heights mit diesem modernen 2-Zimmer-Apartment. Die 136 m² große Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort, elegante Ausstattung und geräumige Balkone in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden Gambias. Die ideale Lage, nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Einkaufszentren, Schulen, Fitnessstudio und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, macht diese brandneue Immobilie im Vorverkauf zu einem attraktiven Angebot, das Lifestyle, Sicherheit und ein hohes Investitionspotenzial vereint. Perfekt für Eigenheimbesitzer und Investoren, die hochwertige Immobilien in erstklassiger Lage suchen. Preis: 204.000 €.
Verkaufspreis
204.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
136 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674924 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Vorvermarktung) |
| Verkaufspreis | 204.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15.2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Garten |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Zusätzliche Information | Infinity Coast |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2030 |
| Einweihung | 2030 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Grundstücksnummer | 2 Bedrooms with 136m2 |
| Fläche des Grundstücks | 6000 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Strand | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
| Fitnessstudio | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
| Fähre | 23 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 10 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Gas | 2 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
2 %
Stamp Duty |
|---|---|
| Other costs |
2.000 %
(Einschätzung) Legal Fees |
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