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Eigentumswohnung, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Alanya Wohnung – 6% Nettorendite garantiert

Ihre Wohnung verdient Geld – Sie entspannen. Die Exquisite Residence ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur 15 Apartments, nur 900 m vom Strand Incekum in Avsallar, Alanya, entfernt – entwickelt und gebaut direkt von Home World Alanya. GARANTIERTE EINNAHMEN: 9 % BRUTTO – 6 % NETTO • 9 % Brutto sind die erwarteten Erträge aus der Ferienvermietung vor Verwaltungs-, Reinigungs- und Plattformkosten. • 6 % Netto sind Ihre tatsächlichen Einnahmen – garantiert von Home World Alanya, monatlich in Euro ausgezahlt, auch in Monaten ohne Gäste. • Abgesichert durch einen notariell beglaubigten Vertrag über 5 Jahre. • Beispiel: Preis 139.000 € → 8.340 € netto pro Jahr, ca. 695 € pro Monat. • Wir kümmern uns um alles: Airbnb, Booking.com, Check-in/Check-out, Reinigung und Zahlungsabwicklung. DIE WOHNUNG Erdgeschoss-Apartment mit einem Schlafzimmer, 52 m² plus 6 m² zusätzlicher Raum. Offener Wohnbereich mit Designerküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Smart Home, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Sicherheitsfenster, massive Eingangstür. AUSSTATTUNG: Außenpool mit Sonnenterrasse, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kinderspielplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Kostenloser Shuttle zum Strand und Wochenmarkt; Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. EINFACHER KAUF: 30 % Anzahlung, Restzahlung in 6 zinslosen Monatsraten ab Vertragsdatum. Längere Laufzeiten mit Zinsen auf Anfrage. Zahlung in Euro, Bitcoin, Gold oder Silber möglich. Tapu-Überweisung mit beglaubigter Übersetzung. Fertigstellung: Februar 2027. Nur 15 Wohnungen – Grundrisse und Verfügbarkeit jetzt anfragen.

Verkaufspreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²

Grundangaben

Listing Nummer 667516
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 139.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 52 m²
Fläche der anderen Räume 6 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2027
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Sat TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Bruttomiete), monatlich zahlbar, 5 Jahre notariell beglaubigte Garantie – auch bei Leerstand. 900 m zum Strand von Incekum.
Zusätzliche Information 6 % Nettomiete pro Jahr in Euro (9 % Brutto), garantiert von Home World Alanya und monatlich zahlbar – auch ohne Gäste. 9 % Brutto sind die erwartete Rendite aus der Ferienvermietung vor Kosten; 6 % Netto sind die garantierte Auszahlung. Notariell beglaubigter 5-Jahres-Vertrag, inklusive vollständiger Vermietungsverwaltung. 15 Einheiten, 900 m vom Strand Incekum entfernt, Fertigstellung Februar 2027. Verkauf nur an Käufer, die einer kurzfristigen touristischen Vermietung zustimmen.
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2026
Einweihung 2024
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech, Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage
Fläche des Grundstücks 770 m²
Anzahl Parkplätze 10
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Schule 0.5 km  
Strand 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
Stadtzentrum 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 95 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 70 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 30 € / monat (voraussichtliche kosten)
Wasser 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 2 %

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