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产权公寓, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, 阿德赫
科拉莱斯住宅区的皇家别墅
在Costa Adeje的La Caleta新建的五颗星级Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences项目中，拥有一套卓越的四卧室皇家别墅。
别墅位于角落位置，全部设在一层内，占地804.72平方米的私人地块上，内部居住面积为250.31平方米。由K-Studio设计，结合宽敞的内部空间、景观花园、私人露台以及直达户外区域的通道。
开放式的起居和用餐区自然连接到设备齐全的厨房和有顶户外起居空间。布局还包括储藏室、洗衣区、独立的客用卫生间、储藏室以及景观内部庭院。
所有四间卧室均配有套内浴室，并可直接通达私人户外区域。主卧套房设有独立的衣帽间、宽敞的浴室（配有浴缸和淋浴）以及可欣赏大西洋景色的视野。
户外部分，包括景观花园面积为290.51平方米，露台面积为138.88平方米，以及一座58.24平方米的私人游泳池。有顶露台提供宽敞空间，用于户外用餐和休闲，而停车区可容纳两辆车。
别墅将交付时已全部配备家具和设备。业主每年最多可私用该物业180天。在剩余时间内，物业将参与由Barceló Hotel Group专业管理的酒店出租计划。
预计完工时间为2028年底或2029年初。
拥有非凡之选。
Royal Hideaway Corales Residences
销售价格
€4,000,000 (¥30,007,072)
房间
5
卧室
4
浴室
4
居住面积
250.3 平方米基本详情
| 房产登记号 | 678348 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €4,000,000 (¥30,007,072) |
| 房间 | 5 |
| 卧室 | 4 |
| 浴室 | 4 |
| 卫生间 | 5 |
| 带卫生间的浴室 | 4 |
| 居住面积 | 250.3 平方米 |
| 总面积 | 804.7 平方米 |
| 其他空间面积 | 554.4 平方米 |
| 生活空间描述 | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| 其他空间说明 | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| 区域描述 | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 3 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 |
按照合同
根据私人购买合同，预计于2029年完成后交付。 |
| 停车场 | 停车空间, 电动汽车充电点 |
| 位于第一层 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 空气源热泵, 热回收 |
| 风景 | 内院, 私家庭院, 花园, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 壁橱, 室外储藏室 |
| 电信 | 电视, 卫星电视, 互联网, 天线 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 瓷砖, 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 感应炉, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 冷柜, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 橱柜, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 干燥柜, 洗衣机 |
| 描述 | 在Costa Adeje的La Caleta五星彩虹住宅项目中，建有一栋新建的四卧室别墅，配备私人游泳池、景观花园、宽敞的露台以及全景海景。 |
| 附加信息 | 期房。预计于2029年竣工。规划、尺寸和视觉材料可能在施工过程中进行技术调整。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2029 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 4 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
钢筋混凝土
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| 能源证书类别 | 处理中 |
| 供暖 | 空气-水热泵 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 木材, 石膏, 石头, 玻璃 Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| 公共区域 | 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅, 屋顶露台, 洗衣房 |
| 房产参考号 | 8611002CS2181S0001MM |
| 房产的抵押权 | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| 经理 | Reyes Residencias, S.L. |
| 经理联系信息 | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| 地块地区 | 25000 平方米 |
| 停车场数量 | 118 |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 建筑物产权 |
17500 平方米
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| 市政工程 |
水, 下水道, 电力 Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| 驾车说明 | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
服务
公共交通接驳
| 公共汽车 |
0.4 公里, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
月费
| 其他 |
4,000 € / 年份 (30,007.07 ¥)
(估算)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
购买成本
| 税款 |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
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