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带车库的别墅, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
特内里费私人泳池两居室公寓
皇家隐居科拉莱斯别墅5★ GL内，位于卡莱塔，科斯塔阿德赫的独享两卧室公寓，配有私人游泳池。
该公寓设有两间卧室、两间浴室，以及一个明亮的开放式起居和用餐区，配备设施齐全的厨房。每套物业都拥有宽敞的户外空间，包括私人露台和游泳池，营造出理想的环境，享受特内里费全年宜人的气候。
这些公寓于2025年完工，提供全套家具和设备，符合酒店的标准。具体面积、位置、朝向、景观和户外空间因具体公寓而异。
这些物业是皇家隐居科拉莱斯别墅5★ GL的一部分，由巴塞罗那酒店集团专业管理。业主每年最多可使用其公寓180天。在剩余的时间内，物业参与酒店出租运营，为业主带来变动的租金收入。
不允许业主私人出租或转租。家具和设备必须保持与酒店标准一致。
这是一个结合私有产权、延长个人使用、五星级酒店服务和专业出租管理于一体的绝佳机会，位于卡莱塔最尊贵的环境之一。
Royal Hideaway Corales Villas
销售价格
€1,125,000 (¥8,470,254)
房间
3
卧室
2
浴室
2
居住面积
98.6 平方米基本详情
| 房产登记号 | 678043 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 |
| 销售价格 | €1,125,000 (¥8,470,254) |
| 房间 | 3 |
| 卧室 | 2 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 没有馬桶的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 98.6 平方米 |
| 总面积 | 164.3 平方米 |
| 其他空间面积 | 74.7 平方米 |
| 生活空间描述 | Single-level apartment with an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior has direct access to the private terrace and swimming pool. |
| 其他空间说明 | The outdoor and additional spaces comprise a 39.21 m² terrace, a 5.80 m² garden, a 23.77 m² private swimming pool and a 5.94 m² storage area. |
| 区域描述 | Apartment provides 89.55 m² of constructed interior space and 74.72 m² of additional private spaces, resulting in a total area of 164.27 m². These measurements relate to Apartment 404; the exact areas of other available two-bedroom apartments may vary. |
| 测量结果已核验 | 是 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 4 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 | 个人使用的可用性取决于酒店运营协议、提前通知期和已确认的酒店可用性。 |
| 停车场 | 停车空间, 电动汽车充电点 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 空气源热泵, 热回收 |
| 风景 | 花园, 社区邻里, 城市, 山脉, 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 壁橱 |
| 电信 | 电视, 数位电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网, 天线 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 感应炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 洗衣机, 滚筒干衣机 |
| 描述 | 皇家隐逸科拉雷斯别墅五颗星豪华度假村提供全套家具的两卧室公寓，配有私人泳池和露台。 |
| 附加信息 | 于2025年完工，提供全套家具和设备。具体面积、位置、朝向、景观、户外空间及售价因所购公寓而异。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2019 |
|---|---|
| 建设年份 | 2025 |
| 落成典礼 | 2025 |
| 地板 | 1 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
混凝土
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| 能源证书类别 | B |
| 供暖 | 空气-水热泵 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 石膏, 石头, 玻璃 Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅 |
| 经理 | Barceló Hotel Group |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 |
|---|
月费
| 维护 |
2,375 € / 年份 (17,881.65 ¥)
(估算)
Estimated annual management fee for the professional administration and hotel operation of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| 垃圾 | 152 € / 年份 (1,144.43 ¥) (估算) |
| 房产税 | 1,100 € / 年份 (8,282.03 ¥) |
| 保险 | 223 € / 年份 (1,678.99 ¥) (估算) |
| 其他 |
350 € / 年份 (2,635.19 ¥)
(估算)
Reserve fund of community of owners |
购买成本
| 转让税 |
6.5 %
(估算) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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