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带车库的别墅, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
独家两卧室角落别墅，配有私人泳池
501号别墅是皇家隐居珊瑚别墅5* GL中的一栋卓越的双卧角落别墅。其位于第5层的高端位置提供全景海景、宽敞的户外区域以及额外的私密性。
别墅提供143.64平方米的居住空间和6.58平方米的内部储藏室。开放式的起居和餐厅区域包括一间配备岛台的设备齐全的厨房。两间卧室均设有私人浴室，而主套房还配备步入式衣橱、浴缸和私人户外淋浴。
户外部分，别墅拥有92.74平方米的露台和入口区、43.58平方米的私人游泳池以及36.14平方米的花园。别墅已全套家具配置，包括空调、带洗衣机和烘干机的生活区，以及一个停车位。
所有权与专业管理的五星级酒店运营相结合。业主每年可亲自使用别墅最多180天。在剩余的可用时间内，别墅参与由巴塞罗管理的租赁计划，遵循适用的运营协议。
待租售的房屋： 2026年11月4日
14:00 – 15:00
销售价格
€1,875,000 (¥14,429,231)
房间
3
卧室
2
浴室
2
居住面积
143.6 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677786 |
|---|---|
| 销售价格 | €1,875,000 (¥14,429,231) |
| 房间 | 3 |
| 卧室 | 2 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 2 |
| 居住面积 | 143.6 平方米 |
| 总面积 | 150.2 平方米 |
| 其他空间面积 | 6.6 平方米 |
| 生活空间描述 | Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and island. The villa has two bedrooms and two bathrooms. The main suite includes walk-in wardrobes, a bathtub, shower, toilet and private outdoor shower. The guest bedroom has built-in wardrobes, a full bathroom and access to a private garden. |
| 其他空间说明 | Private terrace and entrance area of 92.74 m², private swimming pool of 43.58 m², garden of 36.14 m² and internal storage room of 6.58 m². The villa also has a separate guest toilet and a utility area with a washing machine and dryer. |
| 区域描述 | Corner villa on level 5 with panoramic ocean views, generous outdoor areas and additional privacy within Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 5 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 良好 |
| 空缺 | 个人使用的可用性取决于运营协议和现有的酒店预订情况。 |
| 停车场 | 停车空间, 电动汽车充电点 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 空气源热泵, 热回收 |
| 风景 | 花园, 社区邻里, 城市, 山脉, 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 进入式衣帽间, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 数位电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网, 天线 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 感应炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 洗衣机, 滚筒干衣机 |
| 描述 | 皇家隐居科拉莱斯别墅5* GL内，配备两间卧室的全家具角落别墅，拥有私人泳池、花园和全景海景。 |
| 附加信息 | 于2025年完工，提供全套家具。别墅包括一个停车位和一个私人业主储藏室。每年允许个人使用最多180天。在剩余的可用时间内，该物业参与巴塞罗管理的酒店出租计划。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2019 |
|---|---|
| 建设年份 | 2025 |
| 落成典礼 | 2025 |
| 地板 | 1 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
混凝土
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| 能源证书类别 | B |
| 供暖 | 空气-水热泵 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 石膏, 石头, 玻璃 Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅 |
| 经理 | Barceló Hotel Group |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 |
|---|
月费
| 维护 | 2,600 € / 年份 (20,008.53 ¥) (估算) |
|---|---|
| 垃圾 | 152 € / 年份 (1,169.73 ¥) (估算) |
| 房产税 | 1,350 € / 年份 (10,389.05 ¥) |
| 保险 | 320 € / 月份 (2,462.59 ¥) (估算) |
| 其他 |
450 € / 月份 (3,463.02 ¥)
(估算)
Reserve fund of community of owners |
购买成本
| 转让税 |
6.5 %
(估算) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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