产权公寓, Dubai
Al Jadaf
光谱——克里克、天际线与市中心之间
阿贾达夫海滨 | 迪拜 | 规划中
地理位置中心,前往市中心和迪拜克里克的距离短,具有吸引力的起价,使光谱成为投资者和自住者都感兴趣的项目。
公寓与价格:
单位 建筑面积起价 价格起价
单间 约35平方米 182,500欧元起
一卧 约65平方米 283,000欧元起
两卧 约94平方米 460,000欧元起
三卧 约136平方米 730,000欧元起
价格和可用性可能随时变更。
亮点:
无边际泳池及游泳池
健身中心及瑜伽
帕德尔球场
慢跑道
儿童游乐区
休息及社交区
天际线及城市景观
单间至三卧
项目内零售及商业空间
付款计划
目前提供预订时支付10%,施工期间支付40%,交付时支付50%。具体的付款计划应在预订所选单位前确认。
黄金签证:
符合条件的房地产投资金额达200万迪拉姆及以上,通常可获得为期10年的黄金签证居留权。
融资:
通常可以提供银行融资。对于规划中的房地产,融资比例通常最高可达50%。实际融资情况取决于买家的个人情况及相关银行的政策。
位置——阿贾达夫海滨
光谱位于阿贾达夫,介于迪拜克里克与迪拜的核心商务及休闲区之间。
靠近迪拜克里克
前往迪拜市中心的距离短
靠近阿贾达夫地铁站
良好的连接至阿尔凯尔路
快速通达迪拜国际机场
靠近迪拜医疗城及迪拜设计区
销售价格
€182,500 (¥1,404,445)房间
1卧室
1浴室
1居住面积
32 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677730 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €182,500 (¥1,404,445) |
| 房产经纪许可证号 | 00000 |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 32 平方米 |
| 总面积 | 35 平方米 |
| 其他空间面积 | 3 平方米 |
| 其他空间说明 | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| 区域描述 | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 26 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 花园, 社区邻里, 街道, 湖泊, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 感应炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 阿尔贾达夫海滨区 | 迪拜 | 规划中。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2026 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 26 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 0.8 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 0.7 公里 |
| 大学 | 1.2 公里 |
| 幼儿园 | 0.4 公里 |
| 医院 | 1 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 公园 | 0.3 公里 |
| 高尔夫 | 3 公里 |
| 海滩 | 15 公里 |
公共交通接驳
| 地铁 | 0.4 公里 |
|---|---|
| 机场 | 15 公里 |
月费
| 维护 | 120 € / 月份 (923.47 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 注册费 | €1,200 (¥9,235) (估算) |
|---|---|
| 其他费用 | 4 % |
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