产权公寓, Georgien
6000 Batumi
默丘尔水上乐园——黑海度假投资项目
马希纳乌里 | 巴统 | 品牌住宅
一个度假村,一个国际酒店品牌以及您的私人物业:马尔迪水上乐园将雅高集团的默丘尔品牌与位于黑海海岸的大型水上乐园及康体度假村相结合。
住宅及价格
单位 | 住房面积(约) | 起价(约)
单间公寓 | ~32平方米 | 47,700欧元起,家具齐全70,000欧元
一卧室公寓 | ~65平方米 | 84,000欧元起,家具齐全120,000欧元
两卧室公寓 | ~103平方米 | 172,500欧元起,家具齐全218,000欧元
价格及可用性可能随时变更。
项目特色:
雅高集团默丘尔品牌
专业的酒店及租赁管理
大型水上乐园
20,000平方米度假基础设施
多个游泳池
水疗与康体中心
健身中心
三家餐厅及两家酒吧
网球及篮球场
儿童区
烧烤区
屋顶酒吧
全家具公寓
投资信息:
公寓将纳入专业的酒店租赁池。管理公司签订十年合同;业主将获得60%的收益,剩余40%用于运营。此外,每年提供三周的自用时间。
付款计划:
在建设期间提供灵活的分期付款。具体的付款结构将根据所选单位确认。
位置——马希纳乌里:
位于巴统与植物园之间的宁静海岸位置:
约5分钟——私人海滩
约5分钟——植物园
约10分钟——天然温泉
约15分钟——巴统市中心
附近即是黑海
价格、户型图及可用性将在预订前确认。
销售价格
€47,700 (¥367,865)房间
1卧室
1浴室
1居住面积
28 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677704 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €47,700 (¥367,865) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 28 平方米 |
| 总面积 | 32 平方米 |
| 其他空间面积 | 4 平方米 |
| 生活空间描述 | Fully furnished apartments |
| 其他空间说明 | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| 区域描述 | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 30 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 花园, 森林, 山脉, 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 冷冻冷藏箱, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 描述 | 马欣贾乌里 | 巴统 | 品牌住宅 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 30 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 俱乐部客房, 俱乐部会所, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅, 屋顶露台 |
| 建筑物数量 | 3 |
| 地形 | 平地 |
| 海岸线 | 3000 米 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 2 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.2 公里 |
| 医院 | 2 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 公园 | 0.3 公里 |
| 海滩 | 0.1 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 60 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 80 € / 月份 (616.96 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 公证人 | 2 % (估算) |
|---|---|
| 注册费 | 0.5 % (估算) |
| 税款 | 1 % (估算) |
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