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小别墅, Leppiniementie 202
97240 Sonka
迷人的夏季度假屋，位于索恩凯雅尔vi
夏日时光、桑拿的温暖以及索恩雅尔维湖畔的傍晚阳光！
欢迎前来参观这座位于索恩雅尔维湖畔阳光明媚的迷人夏季小屋！在这里，您可以享受夏日时光、湖景以及片刻的宁静。阳光整日洒在庭院中，傍晚的夕阳为夏夜增添了独特的氛围。
小屋配备齐全，包括家具、餐具、工具及其他小屋用品、船只以及完整的木材储存。休闲区的壁炉带来温暖，适合凉爽的夜晚使用，壁炉旁的壁画是卖家的原创作品。
庭院内设有户外桑拿及露台，2024年建成的户外厕所配备Biolan堆肥式马桶。通向湖边的是缓坡的沙滩，非常适合带着孩子在夏日度过时光。房产配备电力，生活用水由外部引入。
周边环境提供良好的户外活动和采浆果的条件，房屋上方的坡地上有一片优质的越橘地。湖的另一侧是夏季活动区，也可乘船前往。最近的商店距离约10公里，罗瓦涅米市中心车程约半小时。
小屋配备齐全，您可以无需大规模采购即可开始夏日生活。
销售价格
€95,000 (¥712,745)
房间
1
卧室
1
浴室
0
居住面积
30.6 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677394 |
|---|---|
| 销售价格 | €95,000 (¥712,745) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 0 |
| 居住面积 | 30.6 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 令人满意 |
| 停车场 | 街道停车位 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 壁炉 |
| 空间 |
厨房
平台 (西南) 起居室 |
| 风景 | 庭院, 森林, 山脉, 湖泊, 大自然 |
| 储藏室 | 室外储藏室 |
| 地板表面 | 木材 |
| 墙面 | 原木 |
| 厨具设备 | 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜 |
| 石棉调查 | 该建筑物建于1994年之前，石棉调查尚未完成。 |
| 描述 | 小屋，k，alk |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1973 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1973 |
| 地板 | 1 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 |
| 供暖 | 电力供热, 供暖壁炉或火炉, 暖气片 |
| 建筑材料 | 原木 |
| 屋顶材料 | 毛毡 |
| 立面材料 | 木材 |
| 装修 |
烟道 2025 (完成), Chimney swept in July. 其他 2025 (完成), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building 屋顶 2022 (完成), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. 屋顶 2021 (完成), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| 房产参考号 | 698-408-102-14 |
| 每年的房产税 |
133.16 €
999.04 ¥ |
| 房产的抵押权 | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| 地块地区 | 2435 平方米 |
| 建筑物数量 | 3 |
| 地形 | 丘陵 |
| 水域 | 自有海岸 / 海滩 |
| 海岸线 | 73 米 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 |
总体规划
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| 建筑物产权 |
110 平方米
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| 市政工程 | 电力 |
服务
| 购物中心 |
33 公里, The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| 购物中心 |
40.6 公里, Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| 购物中心 | |
| 其他 |
11.7 公里, It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| 购物中心 | |
| 杂货店 |
12.6 公里, There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
月费
| 电力 |
348.76 € / 年份 (2,616.6 ¥)
(估算)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
购买成本
| 转让税 |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| 公证人 |
€72 (¥536) The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| 注册费 |
€172 (¥1,290) Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| 注册费 |
€25 (¥188) Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
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