产权公寓, Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya
alanya merkez Alanya
★ 安塔利亚莫伊多姆房地产独家精品住宅 ★
安塔利亚莫伊多姆房地产自豪地推出位于阿拉尼亚中心备受追捧的萨赖区的高端规划投资机会。该项目距离世界著名的克利奥帕特拉海滩仅300米,这一精品开发项目结合了无与伦比的海滨位置、高资本增值潜力以及全年强劲的租金回报。
项目占地3,615平方米,分为两个建筑块,仅包含27套独家住宅。这种低密度设计确保绝对隐私、宽敞的居住空间以及城市核心的宁静居住环境。
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■ 政府支持的金融与税收优惠
在官方政府保障的城市更新(Kentsel Dönüşüm)框架下实施,购房者享受特殊的财务免税优惠:
• 0%所有权转让税:完全免除标准的4%税费(节省数千欧元的净收益)。
• 零伊斯坎费用:无需额外支付伊斯坎(居住证)获取费用。
• 灵活的付款方式:以25%的首付锁定房源,其余款项可在24个月内分期支付,且无利息。
销售价格
€299,000 (¥2,347,643)房间
3卧室
2浴室
2居住面积
118 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677084 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €299,000 (¥2,347,643) |
| 房间 | 3 |
| 卧室 | 2 |
| 浴室 | 2 |
| 居住面积 | 118 平方米 |
| 总面积 | 122 平方米 |
| 其他空间面积 | 4 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 地籍证书 |
| 楼层 | 6 |
| 居住楼层 | 4 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间, 停车库, 街道停车位 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗 |
| 风景 | 花园, 街道, 城市, 山脉, 游泳池, 公园 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 进入式衣帽间, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 有线电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 厨具设备 | 电炉, 燃气灶, 厨房油烟机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 干燥柜, 洗衣机, 滚筒干衣机 |
| 描述 | 豪华2+1(29.9万欧元)和3+1(39.9万欧元)复式公寓,距离阿拉尼亚中心克利奥帕特拉海滩仅300米[cite: 1]。由政府支持的城市更新项目,享受0%所有权转让税,0%利息的24个月分期付款计划。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2026 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 6 |
| 电梯 | 是 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热, 燃气供热, 地板下供暖 |
| 公共区域 | 设备存储, 桑拿浴室, 俱乐部客房, 大堂, 游泳池, 停车场, 屋顶露台 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用共同水域 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气, 区域供热 |
服务
| 购物中心 | 0.2 公里 |
|---|---|
| 海滩 | 0.3 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 42 公里 |
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月费
| 房产税 | 250 € / 年份 (1,962.91 ¥) (估算) |
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购买成本
| 公证人 | €100 (¥785) (估算) |
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