独栋别墅, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – 迪拜独家联排别墅及别墅
迪拜国际学术城 | 在建项目 | 交付时间:2029年第四季度
一座现代化封闭式住宅区,拥有宽敞的全家具联排别墅和别墅——周围环绕大量绿地、潟湖和高端度假设施。非常适合家庭和长期投资者。
房屋及价格:
单位 建筑面积约 价格起
三卧联排别墅 约223平方米 起价837,000美元
四卧联排别墅 约256平方米 起价977,000美元
五卧别墅 约344平方米 起价1,163,000美元
价格和可用性可能随时变更。
付款计划:
定金10% + 建设期间灵活分期付款 + 交付时支付30%。根据不同单位,也可选择每月支付1%的分期。
黄金签证:
投资金额达200万迪拉姆或以上的符合条件的房地产投资者,基本上可以获得为期5年的黄金签证居留权。
融资
基本上可以通过银行融资。在在建项目中,融资比例在法规上通常最高可达50%。实际融资比例取决于买家资格和具体银行政策。
位置:
迪拜国际学术城位于一个快速发展的区域,交通非常便利。
1分钟——阿联酋大道
2分钟——迪拜-艾因大道
5分钟——谢赫穆罕默德·本·扎耶德路
5分钟——蓝线地铁
10分钟——硅谷中央商场
11分钟——迪拜野生动物园
17分钟——迪拜国际机场
18分钟——迪拜市中心/哈利法塔
价格、户型图和可用性将在预订前确认。
销售价格
€837,500 (¥6,583,312)房间
4卧室
3浴室
3居住面积
196 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677068 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €837,500 (¥6,583,312) |
| 房产经纪许可证号 | 00000 |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 3 |
| 卫生间 | 2 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 没有馬桶的浴室 | 2 |
| 居住面积 | 196 平方米 |
| 总面积 | 223 平方米 |
| 其他空间面积 | 27 平方米 |
| 生活空间描述 | Fully Furnished Private Elevators |
| 其他空间说明 | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| 区域描述 | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 车库 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 后院, 前院, 内院, 花园, 街道 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 描述 | 迪拜国际学术城 | 期房 | 预计2029年第四季度交付 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2029 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 俱乐部客房, 大堂, 健身房, 游泳池, 餐厅, 屋顶露台 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 3 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 0.5 公里 |
| 幼儿园 | 0.6 公里 |
| 大学 | 0.8 公里 |
| 运动场 | 0.4 公里 |
| 医院 | 4 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 码头 | 20 公里 |
| 海滩 | 20 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 15 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 200 € / 月份 (1,572.13 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 注册费 | €1,200 (¥9,433) (估算) |
|---|---|
| 其他费用 | 4 % |
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