产权公寓, Georgien
0162 Tbilisi
影院城——第比利斯市中心的独特住宅区。
历史文化遗产与现代豪华住宅相结合。
住宅类型与价格:
迷你工作室 ~ 39平方米
起价178,500欧元
Maison One ~ 55平方米
起价256,000欧元
Maison Two ~ 83平方米
起价356,000欧元
仅有216套独家住宅
竣工时间:预计2028年
付款计划:可提供0%融资
首次付款:起价10%
一段被重新诠释的历史。
影院城是第比利斯最杰出的房地产项目之一。项目的核心是一座建于1930年代的历史电影展馆,曾孕育出格鲁吉亚电影的重要作品。
NEXT公司正在修复这座历史建筑,使其成为新开发区的文化中心,从而形成建筑、历史、文化与现代生活的非凡结合。
影院城的特别之处何在?
修复的1930年代电影展馆
仅有216套私人住宅
16层现代住宅塔楼
与历史文化遗产直接相连
现代电影博物馆
高端餐厅
优质联合办公空间
办公区域
绿化外部空间
具有历史元素的独特建筑设计
全景玻璃幕墙与360°建筑布局
独特的“收藏型公寓”,具有特殊特色
影院城位于大卫·阿格马谢内贝利大道,这是第比利斯最具传统和文化意义的街道之一。
该区域以历史的欧洲建筑、剧院、餐厅、咖啡馆和文化设施为特色。项目位于城市最繁华的文化区之一,连接了历史悠久的第比利斯与现代都市生活方式。
销售价格
€178,500 (¥1,392,154)房间
1卧室
1浴室
1居住面积
32 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676908 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €178,500 (¥1,392,154) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 32 平方米 |
| 总面积 | 39 平方米 |
| 其他空间面积 | 7 平方米 |
| 区域描述 | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 16 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 庭院, 私家庭院, 社区邻里, 街道, 城市, 河流, 公园 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 顶级位置 / 预售 / 高投资回报率 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2026 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2027 |
| 地板 | 16 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 燃气供热 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 大堂, 停车场, 餐厅 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 1.5 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.2 公里 |
| 学校 | 0.5 公里 |
| 大学 | 1.5 公里 |
| 幼儿园 | 0.4 公里 |
| 医院 | 3 公里 |
| 餐厅 | 0.2 公里 |
公共交通接驳
| 地铁 | 0.4 公里 |
|---|---|
| 机场 | 25 公里 |
月费
| 维护 | 100 € / 月份 (779.92 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 公证人 | €200 (¥1,560) (估算) |
|---|---|
| 其他费用 | €600 (¥4,680) (估算) |
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