产权公寓, Georgien
6000 Batumi
木兰花——巴图米新大道附近的现代公寓。
房型与价格:
单间公寓 ~ 32平方米
起价 36,000欧元
一居室公寓 ~ 52.5平方米
起价 60,000欧元
两居室公寓 ~ 73平方米
起价 82,500欧元
居住面积:31.9平方米至86.3平方米
竣工时间:2028年第四季度
在巴图米最受欢迎的地段之一享受现代生活。
NEXT Magnolia是NEXT集团的高品质住宅项目,位于巴图米受欢迎的新大道住宅区。该现代住宅区融合了当代建筑、优质施工质量和具有吸引力的投资理念——非常适合自住、度假和资本投资者。
这些别致的公寓以智能布局、大面积窗户和明亮的居住空间令人印象深刻。由于位置安静且靠近海洋,该项目完美结合了休闲与都市生活。
亮点
距离新大道仅几分钟
距离黑海约300米
单间、公寓一居室和两居室
居住面积从31.9平方米到86.3平方米
游泳池
现代健身房
咖啡馆和餐厅
绿化花园及休闲区
儿童游乐场
地下车库
24小时安保
可在开发商处灵活分期付款
巴图米黄金地段
NEXT Magnolia位于巴图米增长最快的城区之一。新大道、海滨长廊、餐厅、咖啡馆、购物场所以及体育和休闲设施都在附近。巴图米国际机场距离仅数分钟车程,使该项目对国际买家尤具吸引力。
销售价格
€36,000 (¥279,836)房间
1卧室
1浴室
1居住面积
29 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676734 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €36,000 (¥279,836) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 29 平方米 |
| 总面积 | 32 平方米 |
| 其他空间面积 | 3 平方米 |
| 生活空间描述 | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| 其他空间说明 | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| 区域描述 | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 16 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 后院, 私家庭院, 社区邻里, 街道, 城市 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 墙纸, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 淋浴间 |
| 描述 | 顶级位置 / 超值价格 / 高投资回报率 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 16 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 燃气供热 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅, 屋顶露台 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气 |
服务
| 购物中心 | 0.6 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 0.5 公里 |
| 幼儿园 | 0.3 公里 |
| 医院 | 0.9 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 公园 | 0.4 公里 |
| 海滩 | 1.2 公里 |
| 市中心 | 0.4 公里 |
公共交通接驳
| 火车 | 2 公里 |
|---|---|
| 地铁 | 0.7 公里 |
| 机场 | 15 公里 |
月费
| 维护 | 100 € / 月份 (777.32 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 公证人 | €200 (¥1,555) (估算) |
|---|---|
| 其他费用 | €600 (¥4,664) (估算) |
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