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独栋别墅, Kamenari
85347 Herceg Novi, Kamenari
海景别墅，卡梅纳里，黑塞格诺维
类型：具有翻新潜力的家庭别墅
位置：卡梅纳里——对面波尔图蒙特内格罗的迷人海滨村庄
距离海边：50米（164英尺）
海景：每个卧室和露台均可享受全景
地块面积：806平方米（8,676平方英尺）
居住面积：141平方米 + 60平方米露台（1,518平方英尺 + 646平方英尺）
楼层：3层
卧室：2间 + 书房（可改为主卧）
停车：车库 + 2个户外停车位
花园：果树，现场工作坊
价格：80万欧元
由意大利建筑师设计，采用托斯卡纳风格——优雅、永恒且富有特色
大面积地块可增建游泳池
现有内部装修反映古典魅力，保留原始元素
经过精心升级后，这座别墅可成为海湾地区最受欢迎的精品住宅之一
可比的完全升级的海滨住宅价格在130万至150万欧元以上
城市规划指标允许额外建设面积达200平方米（2,153平方英尺）用于住宅建设
销售价格
€800,000 (¥6,219,368)
房间
5
卧室
3
浴室
3
居住面积
141 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676629 |
|---|---|
| 销售价格 | €800,000 (¥6,219,368) |
| 房间 | 5 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 3 |
| 居住面积 | 141 平方米 |
| 总面积 | 201 平方米 |
| 其他空间面积 | 60 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 3 |
| 居住楼层 | 3 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 停车空间, 车库 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 锅炉 |
| 风景 | 庭院, 前院, 私家庭院, 花园, 街道, 乡村, 森林, 山脉, 海洋, 大自然 |
| 电信 | 电视, 互联网 |
| 地板表面 | 镶木地板, 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 冰箱, 冷柜 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 洗衣机管线连接口, 洗衣机预留空间, 马桶坐圈, 镜子 |
| 描述 | 托斯卡纳风格别墅，海景——卡梅纳里，科托尔湾 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 1980 |
|---|---|
| 落成典礼 | 1980 |
| 地板 | 3 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 折线形屋顶 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热 |
| 建筑材料 | 木材, 砖块, 混凝土 |
| 屋顶材料 | 陶瓷地砖 |
| 立面材料 | 混凝土, 瓷砖, 纤维水泥, 玻璃 |
| 公共区域 | 储藏室, 技工室, 车库, 停车场 |
| 地块地区 | 806 平方米 |
| 停车场数量 | 3 |
| 地形 | 缓坡 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 | 5 公里 |
|---|---|
| 学校 | 2 公里 |
| 医院 | 5 公里 |
| 高尔夫 | 20 公里 |
| 码头 | 5 公里 |
| 市中心 | 5 公里 |
公共交通接驳
| 公共汽车 | 0.3 公里 |
|---|---|
| 机场 | 7 公里 |
月费
购买成本
| 公证人 | 0.3 % |
|---|---|
| 转让税 | €40,000 (¥310,968) |
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