独栋别墅, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
一座位于最受欢迎海岸地区之一的豪华别墅——距离海滩仅50至100米,坐落于半岛上的风景如画的海湾中。
该别墅为重视绝对私密、卓越建筑品质以及融合现代奢华与纯正海滨氛围的买家而设计,配备私人码头,可停靠游艇或船只。
主要特色与布局:
总面积:约800平方米(不包括海滩区域和院子)
三间宽敞的卧室,每间都设有豪华的套间浴室
带壁炉的大客厅
开放式厨房与餐厅区
客用卫生间
约100平方米的酒窖
康体与水疗区:
按摩浴缸、土耳其哈曼浴和芬兰桑拿
设备齐全的健身房
更衣室,配有淋浴和独立的客用卫生间
外部与海滩区域:
大型无边泳池
淋浴、日光浴躺椅和休闲区
户外用餐区与烧烤区
设有户外壁炉的放松区
技术与建筑:别墅配备智能家居系统、热泵供暖通风空调系统、地暖以及自动灌溉系统。包括宽敞的车库。物业由高品质的本地天然石材建造,融合优雅的建筑风格、郁郁葱葱的绿意与精心规划的景观设计。
这不仅仅是房地产,更是一个独特的生活方式项目,其真正价值远远超出其面积的范畴。
销售价格
€4,500,000 (¥34,769,133)房间
7卧室
3浴室
4居住面积
600 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676536 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (准备搬入) |
| 销售价格 | €4,500,000 (¥34,769,133) |
| 房间 | 7 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 4 |
| 居住面积 | 600 平方米 |
| 总面积 | 800 平方米 |
| 其他空间面积 | 200 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间, 车库 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 壁炉, 锅炉 |
| 风景 | 庭院, 私家庭院, 花园, 乡村, 森林, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜, 地下室存储支架 |
| 电信 | 电视, 互联网 |
| 地板表面 | 镶木地板, 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 瓷砖, 地砖, 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖, 大理石 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 冷柜, 洗碗机, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 洗衣机, 地板供暖, 坐浴盆, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子 |
| 杂物间设备 | 洗衣机 |
| 描述 | 独家海滨别墅:您的私人奢华度假胜地,卢斯蒂察,黑塞格诺维 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2025 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2025 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 折线形屋顶 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热, 地板下供暖 |
| 建筑材料 | 砖块, 混凝土 |
| 屋顶材料 | 陶瓷地砖 |
| 立面材料 | 混凝土, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 设备存储, 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 烘干室, 酒窖, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场 |
| 停车场数量 | 3 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 | 11 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 医院 | 11 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 高尔夫 | 11 公里 |
| 码头 | 11 公里 |
| 海滩 | 0.1 公里 |
| 市中心 | 13 公里 |
| 健身房 | 13 公里 |
月费
购买成本
| 公证人 | 0.3 % |
|---|---|
| 转让税 | €0 (¥0) |
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