产权公寓, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
独家海滨住宅,直通海滩——距离永利赌场仅数分钟路程。
马尔詹海滩,拉斯海玛。
竣工时间:2030年第二季度。
直达海滩,拥有超过3公里的海岸线。
随着Ice Beach的开发,阿拉伯联合酋长国将诞生其中最壮观的滨水项目之一。其卓越的建筑由Bayaty Architects设计,灵感来自晶体状的冰结构。其成果是一座现代化的海边建筑,拥有令人印象深刻的玻璃幕墙、豪华的设施以及独特的度假生活方式。
该项目位于马尔詹海滩的黄金地段,受益于拉斯海玛作为该地区新兴奢华及旅游目的地的快速发展。
亮点包括:
直达海滩,拥有私人海滩通道。
令人叹为观止的阿拉伯海景观。
具有标志性的建筑设计,灵感源自晶体。
无边泳池及空中泳池区。
独家海滩俱乐部。
养生及水疗区。
现代化健身中心。
餐厅及生活方式设施。
礼宾服务。
超过60项高端便利设施。
宽敞的露台和落地窗。
高品质的装饰材料及豪华配置。
可用单位及价格:
一居室公寓 ~ 51平方米
起价355,000欧元
两居室公寓 ~ 156平方米
起价853,500欧元
独家Sky Villas ~ 337平方米
起价3,500,000欧元
付款计划:
施工期间支付60%
交付时支付40%
总结:
由Major Developments开发的Ice Beach提供了难得的机会,在阿联酋增长最快的地区之一购买豪华海滨物业。结合直达海滩、标志性建筑、邻近永利度假村以及具有吸引力的入门价格。
销售价格
€355,000 (¥2,747,396)房间
2卧室
1浴室
1居住面积
46 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676473 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €355,000 (¥2,747,396) |
| 房产经纪许可证号 | 00000 |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 46 平方米 |
| 总面积 | 53 平方米 |
| 其他空间面积 | 7 平方米 |
| 其他空间说明 | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| 区域描述 | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 2 |
| 居住楼层 | 20 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 社区邻里, 城市, 海洋 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 独家海滨度假公寓,直面大海,距离永利赌场仅几分钟。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2026 |
|---|---|
| 建设年份 | 2030 |
| 落成典礼 | 2029 |
| 地板 | 20 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 俱乐部客房, 俱乐部会所, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅, 屋顶露台 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 自有海岸 / 海滩 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 2 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 5 公里 |
| 幼儿园 | 0.5 公里 |
| 医院 | 3 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 码头 | 2 公里 |
| 海滩 | 0.2 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 40 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 200 € / 月份 (1,547.83 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 注册费 | €1,200 (¥9,287) (估算) |
|---|---|
| 转让税 | 4 % (估算) |
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