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产权公寓, Zypern

8036 Paphos, Pafos

帕福斯的首要投资。

地平线住宅区

现代居住设计与地中海生活品质相结合。

地平线项目以其在受欢迎的乌尔班(卡托帕福斯)区的战略位置而著称。

它在靠近旅游中心与高档住宅区的宁静之间提供了完美的平衡。

基础设施:

超市、健身房和国际学校步行5-10分钟即可到达。

旅游:帕福斯港和联合国教科文组织世界文化遗产地毗邻而居。机场:

距离帕福斯国际机场仅约15分钟车程。

价格与单位:

价格反映了高品质的建筑工艺和巨大的需求潜力。

单位类型 住宅面积(约) 价格起(不含增值税)

一居室公寓 约75平方米

起价267,500欧元

两居室公寓 约100平方米

起价365,000欧元

注意:首次入住在塞浦路斯适用5%的优惠增值税(原为19%),前提是作为主要居所使用。

投资案例:为何投资地平线?

高租金回报率:在帕福斯-乌尔班,通过短期出租(Airbnb/Booking)可实现7%至9%的毛回报率。长期租赁稳定在约5%。

永久居留权:投资≥30万欧元(+增值税)即可获得塞浦路斯的长期居留权(快速通道程序),适用于全家。

资本增值:在过去24个月中,帕福斯的价值增长约10-15%。由知名开发商如Quality Home开发的新建物业具有特别的保值潜力。

税收优惠:

塞浦路斯提供欧盟中最具吸引力的税收体系之一(“非本地居民”免征股息和利息税)。

销售价格
€267,500 (¥2,071,319)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
65 平方米

基本详情

房产登记号 676438
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €267,500 (¥2,071,319)
房间 2
卧室 1
浴室 1
带卫生间的浴室 1
居住面积 65 平方米
总面积 75 平方米
其他空间面积 10 平方米
生活空间描述 Open-plan layouts with abundant natural light and glass fronts.Features:
其他空间说明 Communal swimming pool, VRV air conditioning systems (concealed), high-quality fitted kitchens, and smart home pre-installation.
区域描述 The Location: Paphos – Universal: The Universal region is considered a "rental hotspot". Cyprus: Beach Proximity: Only approx. 1.5 km to the sandy beaches of Kato Paphos. Infrastructure: Supermarkets, gyms, and international schools are within a 5–10 minute walk. Tourism: Paphos Harbour and UNESCO World Heritage sites are in the immediate vicinity.Airport: Just approx. 15 minutes' drive to Paphos International Airport.
测量结果已核验
测量结果基于 公司章程
楼层 1
居住楼层 3
条件 新建
停车场 停车空间
功能 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉
风景 庭院, 花园, 社区邻里, 街道, 海洋
储藏室 衣柜
地板表面 瓷砖
墙面 混凝土, 油漆
厨具设备 电炉, 烤箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机
卫浴设备 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间
描述 绝佳位置 / 海景 / 高投资回报率

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2025
建设年份 2027
落成典礼 2027
地板 3
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 混凝土
能源证书类别 A
建筑材料 混凝土
屋顶材料 混凝土瓦
立面材料 混凝土, 混凝土构件, 玻璃
公共区域 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场
建筑物数量 1
地形 平地
道路
土地所有权 自有
规划情况 详图
市政工程 水, 下水道, 电力

能源证书类别

A

服务

购物中心 0.5 公里  
杂货店 0.2 公里  
学校 3 公里  
大学 8 公里  
幼儿园 2 公里  
医院 3 公里  
餐厅 0.2 公里  
码头 2 公里  
海滩 0.6 公里  

公共交通接驳

机场 20 公里  

月费

维护 150 € / 月份 (1,161.49 ¥) (估算)

购买成本

税款 19 % (估算)
公证人 €700 (¥5,420) (估算)
其他费用 €3,000 (¥23,230) (估算)

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