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产权公寓, Griechenland
185 47 Piraeus
雅典市中心的黄金签证投资。
ETOLIKOU 11 – 雅典，希腊
精品城市生活+黄金签证投资，位于雅典市中心。
非常适合希望结合欧盟房地产、稳定需求和Airbnb潜力的买家。
项目 – 现代精品生活：
Etolikou 11代表：
现代建筑
小型独家住宅区
高品质施工
注重出租潜力与生活方式
永不过时的地中海设计
理想的黄金签证买家和资本投资者。
房屋、面积与价格：
单元 数量 面积（大约） 价格起
一居室 ~ 47平方米
起价279,000欧元
二居室 ~ 70平方米
起价369,000欧元
特别适合Airbnb和黄金签证策略。
希腊黄金签证：
通过房地产投资实现欧盟居留
在申根区享有自由流动
受到国际投资者的青睐
在希腊购房手续简便
希腊仍然是欧洲最强劲的黄金签证市场之一。
投资优势：
快速增长的旅游市场
高需求的Airbnb
相较西欧具有吸引力的入门价格
良好的长期出租潜力
强劲的国际需求
为什么选择ETOLIKOU 11？
精品项目而非大众化高楼
现代公寓，需求旺盛
出租潜力极佳
对黄金签证买家具有吸引力
销售价格
€279,000 (¥2,161,925)
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
40 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676433 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €279,000 (¥2,161,925) |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 40 平方米 |
| 总面积 | 47 平方米 |
| 其他空间面积 | 7 平方米 |
| 生活空间描述 | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| 其他空间说明 | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| 区域描述 | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 9 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 社区邻里, 街道, 城市, 公园 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 黄金签证 / 申根区的黄金签证 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2027 |
| 落成典礼 | 2027 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 大堂, 游泳池, 停车场, 屋顶露台 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 购物中心 | 0.4 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 0.5 公里 |
| 大学 | 2 公里 |
| 幼儿园 | 0.3 公里 |
| 医院 | 1 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 码头 | 0.8 公里 |
| 海滩 | 1.5 公里 |
| 市中心 | 0.5 公里 |
公共交通接驳
| 地铁 | 0.2 公里 |
|---|---|
| 机场 | 44 公里 |
月费
| 维护 | 150 € / 月份 (1,162.33 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 税款 | 10 % (估算) |
|---|---|
| 公证人 | 2 % (估算) |
| 合同 | 1 % |
| 其他费用 | 2 % (估算) |
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