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别墅, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
待租售的房屋： 2026年7月27日
17:30 – 18:00
第一次看房时间
销售价格
€398,000 (¥3,075,137)
房间
6
卧室
4
浴室
2
居住面积
175.6 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676420 |
|---|---|
| 销售价格 | €398,000 (¥3,075,137) |
| 房间 | 6 |
| 卧室 | 4 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 2 |
| 居住面积 | 175.6 平方米 |
| 总面积 | 178.4 平方米 |
| 其他空间面积 | 2.8 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 2 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 庭院停车位, 车库 |
| 功能 | 空气源热泵, 热回收, 壁炉 |
| 空间 |
卧室
厨房 起居室 书房 大厅 厕所 浴室 杂物间 壁炉房 进入式衣帽间 桑拿浴室 阳台 平台 车库 室外储藏室 烧烤棚 |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里, 森林 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 室外储藏室 |
| 电信 | 有线电视, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 镶木地板, 瓷砖 |
| 墙面 | 墙纸, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 感应炉, 冰箱, 冷柜, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 马桶坐圈 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 水槽 |
| 查验 | 条件评估 (2023年1月24日) |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2012 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2012 |
| 地板 | 2 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 能源证书类别 | A , 2018 |
| 供暖 | 区域供热, 供暖壁炉或火炉 |
| 建筑材料 | 木材 |
| 屋顶材料 | 薄钢板 |
| 装修 |
电力 2026 (完成), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) 供暖 2025 (完成), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) 通风装置 2024 (完成), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) 立面 2023 (完成), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) 窗户 2023 (完成), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| 房产参考号 | 564-79-82-1-L1 |
| 房产的抵押权 |
375,000 € (2,897,427.75 ¥) Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| 地块地区 | 767 平方米 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 土地所有人 | Oulun kaupunki |
| 每年租金 | 1,344 € (10,384.38 ¥) |
| 租赁合同结束 | 2068年12月31日 |
| 规划情况 | 详图 |
| 建筑物产权 | 270 平方米 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 区域供热 |
能源证书类别
月费
| 电力 |
55 € / 月份 (424.96 ¥)
(估算)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| 水 |
90 € / 月份 (695.38 ¥)
(估算)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| 电信 | 33 € / 月份 (254.97 ¥) (估算) |
| 垃圾 | 20 € / 月份 (154.53 ¥) (估算) |
购买成本
| 转让税 | 3 % |
|---|---|
| 合同 | €100 (¥773) |
| 公证人 | €172 (¥1,329) |
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