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产权公寓, Bali

80362 Kuta

奢华海滨精品店

阿马尼梅拉斯蒂——TEUS集团的精品海滨奢华度假村,巴厘岛。

当悠闲遇上投资——为生活方式与收益而设计。

项目概览:

由屡获殊荣的TEUS集团开发、由温德姆酒店与度假村管理,此五星彩品牌项目融合了现代热带设计、海景以及高回报潜力的投资机会。

运营商:温德姆酒店与度假村(国际管理)。

交付时间:2027年第二季度。

所有权形式:地役权(租赁权)。

单位类型与价格:

单位类型 面积(约) 起价

豪华泻湖套房 约27平方米

起价96,000欧元

日落套房 约40平方米

起价120,000欧元

梅拉斯蒂天景套房 约71平方米

起价205,000欧元

投资回报率:预计年收益率14%至18%。

施工期间提供灵活的付款计划。

度假村特色与设施:

阿马尼梅拉斯蒂以平衡为设计理念——优雅、私密,与巴厘岛的自然美景深度融合。

为何投资阿马尼梅拉斯蒂:

由温德姆管理,确保高入住率与全球营销覆盖。

已证明的投资回报潜力高达每年18%。

精品规模=独特性与个性化宾客体验。

非常适合被动投资者与生活方式买家。

在巴厘岛增长最快的奢华区域中具有卓越的长期价值。

阿马尼的本质:

阿马尼意为“和平”——这个度假村正是如此。

想象一下,醒来时听到海浪声,漫步至梅拉斯蒂海滩,从您的私人天景套房欣赏日落。

阿马尼梅拉斯蒂不仅是一项投资——它是通往巴厘岛梦想的门户。

销售价格
€96,000 (¥742,846)
房间
1
卧室
1
浴室
1
居住面积
21 平方米

基本详情

房产登记号 676312
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €96,000 (¥742,846)
房间 1
卧室 1
浴室 1
带卫生间的浴室 1
居住面积 21 平方米
总面积 27 平方米
其他空间面积 6 平方米
其他空间说明 Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
区域描述 Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
测量结果已核验
测量结果基于 建设设计图
楼层 1
居住楼层 5
条件 新建
停车场 停车空间
功能 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗
风景 私家庭院, 花园, 社区邻里, 乡村, 山脉, 海洋, 游泳池
储藏室 衣柜
地板表面 瓷砖
墙面 混凝土, 油漆
浴室表面 瓷砖
厨具设备 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 洗衣机
卫浴设备 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间
描述 直接面向大海 / 温德姆酒店 / 地理位置优越

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2024
建设年份 2027
落成典礼 2025
地板 5
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 混凝土
能源证书类别 A
建筑材料 混凝土
屋顶材料 混凝土瓦
立面材料 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃
公共区域 俱乐部客房, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅, 屋顶露台
地形 平地
道路
土地所有权 自有
规划情况 详图
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

杂货店 2 公里  
杂货店 0.3 公里  
学校 5 公里  
医院 10 公里  
餐厅 0.1 公里  
海滩 0.1 公里  

公共交通接驳

机场 20 公里  

月费

维护 200 € / 月份 (1,547.6 ¥) (估算)

购买成本

税款 11 % (估算)
公证人 2 % (估算)
其他费用 €2,000 (¥15,476) (估算)

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