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产权公寓, Urugay

11114 Montevideo, Carrasco

乌拉圭的极致奢华海滨生活。

比卢海滨别墅——卡拉斯科,蒙得维的亚。

乌拉圭最尊贵地段的极致奢华海滨生活

由Altius集团开发的比卢海滨别墅是卡拉斯科最尊贵的豪华项目之一——位于蒙得维的亚著名的兰布拉大道旁。

这是一个为追求绝对一流地段、海景和最高居住品质的买家量身打造的精品项目。

公寓、面积与价格:

单位 面积(约) 起价

两居室 ~ 128平方米

起价 360,000 欧元

三居室豪华版 ~ 535平方米

起价 1,620,000 欧元

四居室 / 双层公寓 ~ 343平方米

1,105,000 欧元

宽敞奢华布局,低密度设计。

即刻交付(“Immediate Occupancy”)。

LEED认证(极高标准):

国际可持续发展认证

节能建筑设计

高品质材料与环保标准。

投资优势——乌拉圭:

南美洲最安全的市场之一

极高的法律保障

奢华细分市场需求稳定

卡拉斯科供应有限

海滨房地产具有极高的保值性

重点:资本保护 + 声望 + 长期价值。

为什么选择乌拉圭?

政治稳定

对投资者极为友好

外国人购房便利

生活质量高

受到国际买家和家庭的青睐

乌拉圭是南美洲最安全的投资地点之一。

为什么选择比卢海滨别墅?

兰布拉大道上的绝对黄金地段

精品项目,单位数量极少

历史建筑风格结合现代奢华

海滨资源极为有限

结论:

非传统投资项目,

而是一项具有长期保值的超高端住宅。

非常适合:

高净值买家

第二居所

资本保值与声望投资

销售价格
€360,000 (¥2,787,097)
房间
3
卧室
2
浴室
2
居住面积
100 平方米

基本详情

房产登记号 676308
新建工程 是 (正在建设)
销售价格 €360,000 (¥2,787,097)
房间 3
卧室 2
浴室 2
带卫生间的浴室 1
没有馬桶的浴室 1
居住面积 100 平方米
总面积 128 平方米
其他空间面积 28 平方米
生活空间描述 FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes
其他空间说明 AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security
区域描述 LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy.
测量结果已核验
测量结果基于 公司章程
楼层 1
居住楼层 3
条件 新建
停车场 停车空间
功能 空调, 安全系统, 双层玻璃窗
风景 私家庭院, 社区邻里, 街道, 乡村, 海洋
储藏室 衣柜
地板表面 瓷砖
墙面 混凝土, 油漆
浴室表面 瓷砖
厨具设备 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 洗衣机
卫浴设备 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间
描述 直接位于海滩边 / 地理位置优越 / 预期高升值。

建筑物和房产详细信息

建造已开始 2025
建设年份 2027
落成典礼 2026
地板 4
电梯
屋顶类型 平屋顶
通风 自然通风
地基 混凝土
能源证书类别 A
建筑材料 混凝土
屋顶材料 混凝土瓦
立面材料 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃
公共区域 桑拿浴室, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场
地形 平地
道路
土地所有权 自有
规划情况 详图
市政工程 水, 下水道, 电力

服务

购物中心 0.5 公里  
杂货店 0.1 公里  
学校 1.5 公里  
大学 8 公里  
幼儿园 0.8 公里  
医院 5 公里  
餐厅 0.3 公里  
海滩 0.2 公里  

公共交通接驳

机场 20 公里  

月费

维护 200 € / 月份 (1,548.39 ¥) (估算)

购买成本

税款 2 % (估算)
公证人 3 % (估算)
其他费用 3 % (估算)
合同 0.5 % (估算)

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