产权公寓, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
比卢海滨别墅——卡拉斯科,蒙得维的亚。
乌拉圭最尊贵地段的极致奢华海滨生活
由Altius集团开发的比卢海滨别墅是卡拉斯科最尊贵的豪华项目之一——位于蒙得维的亚著名的兰布拉大道旁。
这是一个为追求绝对一流地段、海景和最高居住品质的买家量身打造的精品项目。
公寓、面积与价格:
单位 面积(约) 起价
两居室 ~ 128平方米
起价 360,000 欧元
三居室豪华版 ~ 535平方米
起价 1,620,000 欧元
四居室 / 双层公寓 ~ 343平方米
1,105,000 欧元
宽敞奢华布局,低密度设计。
即刻交付(“Immediate Occupancy”)。
LEED认证(极高标准):
国际可持续发展认证
节能建筑设计
高品质材料与环保标准。
投资优势——乌拉圭:
南美洲最安全的市场之一
极高的法律保障
奢华细分市场需求稳定
卡拉斯科供应有限
海滨房地产具有极高的保值性
重点:资本保护 + 声望 + 长期价值。
为什么选择乌拉圭?
政治稳定
对投资者极为友好
外国人购房便利
生活质量高
受到国际买家和家庭的青睐
乌拉圭是南美洲最安全的投资地点之一。
为什么选择比卢海滨别墅?
兰布拉大道上的绝对黄金地段
精品项目,单位数量极少
历史建筑风格结合现代奢华
海滨资源极为有限
结论:
非传统投资项目,
而是一项具有长期保值的超高端住宅。
非常适合:
高净值买家
第二居所
资本保值与声望投资
销售价格
€360,000 (¥2,787,097)房间
3卧室
2浴室
2居住面积
100 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676308 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €360,000 (¥2,787,097) |
| 房间 | 3 |
| 卧室 | 2 |
| 浴室 | 2 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 没有馬桶的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 100 平方米 |
| 总面积 | 128 平方米 |
| 其他空间面积 | 28 平方米 |
| 生活空间描述 | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| 其他空间说明 | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| 区域描述 | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 3 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 功能 | 空调, 安全系统, 双层玻璃窗 |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里, 街道, 乡村, 海洋 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 淋浴间 |
| 描述 | 直接位于海滩边 / 地理位置优越 / 预期高升值。 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2027 |
| 落成典礼 | 2026 |
| 地板 | 4 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 0.5 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.1 公里 |
| 学校 | 1.5 公里 |
| 大学 | 8 公里 |
| 幼儿园 | 0.8 公里 |
| 医院 | 5 公里 |
| 餐厅 | 0.3 公里 |
| 海滩 | 0.2 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 20 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 200 € / 月份 (1,548.39 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 税款 | 2 % (估算) |
|---|---|
| 公证人 | 3 % (估算) |
| 其他费用 | 3 % (估算) |
| 合同 | 0.5 % (估算) |
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