产权公寓, Panama
00000 Panama, 巴尔沃亚
GLP VENTO – 巴尔博阿区,巴拿马城
约123,500欧元起 | Homtel概念 + Airbnb准备 + 市中心黄金位置。
Vento Balboa由洛斯普韦布洛斯集团开发,打造位于巴拿马市中心的现代混合住房与酒店概念。
该项目专为短期租赁、灵活性和现金流设计。
是巴拿马市内最优的Airbnb和短期租赁地点之一。
概念 – HOMTEL(非常重要):
Vento不是传统的住宅项目:
“Homtel”概念(Home + Hotel)。
全家具、即入住单位
酒店服务与前台
可进行专业管理
优化为短期租赁
非常适合Airbnb / Booking / 短期租赁。
公寓、面积与价格
单位 | 面积(约) | 起价
一卧室 | 约26平方米 | 123,500欧元起
两卧室 | 约40平方米 | 170,000欧元起
配置与设计:
现代紧凑的户型布局
开放式厨房与起居区
带城市景观的阳台
高品质装修
全家具,适合出租
配置特色与生活方式:
屋顶游泳池与日光甲板
健身中心
共用工作空间
社交休息区
屋顶电影院
建筑内餐厅与酒吧
洗衣房、商店与服务设施
建筑内完整的都市生活方式生态系统。
融资 – 面向外国人:
可提供50%至70%的融资
期限最长20至25年
利率约6%至8%
接受外国收入证明
非常适合杠杆与现金流策略。
居留许可/签证选项:
合格投资者签证(投资额≥30万美元)
友好国家签证(适用于欧盟公民)
购房可获得在巴拿马的居留许可。
销售价格
€123,500 (¥958,795)房间
2卧室
1浴室
1居住面积
26 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676300 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €123,500 (¥958,795) |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 26 平方米 |
| 生活空间描述 | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| 其他空间说明 | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| 区域描述 | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 15 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 私家庭院, 社区邻里, 街道, 城市 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 15 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 俱乐部客房, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 0.5 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.3 公里 |
| 学校 | 2 公里 |
| 大学 | 5 公里 |
| 幼儿园 | 1 公里 |
| 运动场 | 0.5 公里 |
| 医院 | 2 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 码头 | 0.5 公里 |
| 海滩 | 5 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 10 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 150 € / 月份 (1,164.53 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 公证人 | 2 % (估算) |
|---|
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