产权公寓, Indonesien
80363 Nusa Dua
瓦努萨杜瓦万豪酒店——巴厘岛中心的艺术、奢华与投资回报。
TEUS集团的杰作——融合了艺术、健康与投资。
项目概览:
欢迎来到瓦努萨杜瓦万豪酒店,这是由享有盛誉的TEUS集团开发的前瞻性酒店及别墅项目,与全球最大的酒店连锁之一Wyndham Hotels & Resorts合作开发。
这座奢华的艺术与健康度假村融合了巴厘岛的审美、国际建筑标准以及高于平均水平的投资回报潜力——位于巴厘岛最尊贵的度假区中心。
酒店品牌与运营商:Wyndham Hotels & Resorts。
位置:努沙杜瓦,巴厘岛南部。
项目类型:五星级精品度假村及别墅区。
单位数量:68栋别墅 + 100间酒店客房。
竣工预期:2028年。
产权性质:租赁产权。
单位及价格:
单位类型 面积(约) 起价
酒店客房 约30平方米
起价90,000欧元
泳池别墅(1卧室) 约72平方米
起价145,000欧元
泳池别墅(2卧室) 约99平方米
起价224,900欧元
预期回报率:年化15%至16%
施工期间提供灵活的付款计划。
配套设施与亮点:
一个融合艺术与优雅的场所——瓦努萨杜瓦万豪酒店将激发灵感的设计、健康与自然融为一体,成为一个和谐的避世之地。
宽敞的无边泳池配热带花园景观。
独家水疗与健康中心。
高品质的健身与瑜伽工作室。
艺术画廊与休息厅——与本地艺术家合作(如MayinArt)。
高端餐厅与屋顶酒吧。
全天候礼宾及客房服务。
由Wyndham专业管理。
配备私人泳池、露台及花园区域的别墅。
采用自然材料的可持续建筑设计。
销售价格
€96,000 (¥742,846)房间
1卧室
1浴室
1居住面积
35 平方米基本详情
| 房产登记号 | 676279 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 |
| 销售价格 | €96,000 (¥742,846) |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 35 平方米 |
| 总面积 | 42 平方米 |
| 其他空间面积 | 7 平方米 |
| 其他空间说明 | Amenities & Highlights: A place where art meets elegance – Ramada Nusa Dua harmoniously blends inspiring design, wellness, and nature into a serene sanctuary. Generous infinity pool set within a tropical garden landscape. Exclusive Spa & Wellness Centre. High-quality Fitness & Yoga Studio. Art Gallery & Lounge – Collaboration with local artists (e.g., MayinArt). Fine Dining Restaurant & Rooftop Bar. 24/7 Concierge & Room Service. Professional management by Wyndham. Villas with private pools, terraces & garden areas. |
| 区域描述 | Location – Nusa Dua, Bali: One of Asia's most exclusive locations: Nusa Dua signifies luxury, security, and tranquillity – renowned for its white sandy beaches, meticulously maintained grounds, and international 5-star hotels. 5 minutes to Mengiat Beach and Geger Beach. 15 minutes to Ngurah Rai International Airport. Close to Bali Collection, Beach Clubs & Golf Resort. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 4 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 双层玻璃窗, 锅炉 |
| 风景 | 前院, 私家庭院, 花园, 社区邻里, 乡村, 山脉, 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜 |
| 电信 | 电视, 互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖 |
| 墙面 | 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 电炉, 冷冻冷藏箱, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2025 |
|---|---|
| 建设年份 | 2028 |
| 落成典礼 | 2028 |
| 地板 | 4 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 混凝土, 混凝土构件, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 俱乐部客房, 俱乐部会所, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场, 餐厅, 屋顶露台 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 购物中心 | 2 公里 |
|---|---|
| 杂货店 | 0.5 公里 |
| 学校 | 5 公里 |
| 运动场 | 0.2 公里 |
| 医院 | 10 公里 |
| 餐厅 | 0.1 公里 |
| 高尔夫 | 5 公里 |
| 海滩 | 1 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 10 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 150 € / 月份 (1,160.7 ¥) (估算) |
|---|
购买成本
| 转让税 | 2 % |
|---|
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