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Erämiehentie 1

15870 Hollola

Hotell Salpakangas

Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.

基本详情

房产登记号 676247
销售价格 €379,000 (¥2,935,140)
租售
每月租金收入 3224 €
类型 办公室, 商业空间 , 餐厅, 寓所
楼层 1
商业房产楼层 1
总面积 630 平方米
测量结果已核验
测量结果基于 建设设计图
条件 良好
空缺 按照合同
特点 房间自来水
限制 禁止焊接, 不适合用作车库
检验 条件评估 (2026年7月2日)
石棉调查 该建筑物建于1994年之前,石棉调查尚未完成。
描述 10 hotel rooms and a restaurant

建筑物和房产详细信息

建设年份 1981
落成典礼 1981
地板 1
电梯
屋顶类型 人字形屋顶
通风 机械通气
地基 混凝土
能源证书类别 没有法律规定的能源证书
供暖 区域供热, 中央热水, 暖气片
建筑材料 木材, 砖块, 混凝土
屋顶材料 毛毡, 混凝土瓦
立面材料 木材, 砖砌体墙板
装修 其他 2025 (完成)
庭院 2025 (完成)
其他 2025 (完成)
公共区域 2023 (完成)
通风装置 2023 (完成)
其他 2022 (完成)
其他 2021 (完成)
其他 2019 (完成)
屋顶 2019 (完成)
立面 2019 (完成)
柱基 2019 (完成)
其他 2019 (完成)
其他 2019 (完成)
水管 2018 (完成)
其他 2018 (完成)
其他 2018 (完成)
门锁 2018 (完成)
屋顶 2017 (完成)
污水管 2003 (完成)
水管 2003 (完成)
公共区域 垃圾收集点
房产参考号 98-455-24-41
每年的房产税 1,590 €
12,313.65 ¥
房产的抵押权 352,800 € (2,732,235.61 ¥)
地块地区 4226 平方米
停车场数量 30
建筑物数量 1
地形 平地
道路
土地所有权 自有
规划情况 详图
建筑物产权 1250 平方米
市政工程 水, 下水道, 电力, 区域供热

服务

购物中心 0.9 公里  
学校 1.2 公里  
公园 0.5 公里  

公共交通接驳

公共汽车 0.5 公里  
火车 8.6 公里  
机场 103 公里  

月费

电力 1,226 € / 月份 (9,494.67 ¥) (估算)
房产税 1,590 € / 年份 (12,313.65 ¥)
供暖 1,245 € / 月份 (9,641.82 ¥) (估算)
垃圾 192 € / 月份 (1,486.93 ¥) (估算)
199.3 € / 月份 (1,543.47 ¥) (估算)

购买成本

转让税 3 %
注册费 €172 (¥1,332)
公证人 €160 (¥1,239) (估算)
其他费用 €25 (¥194)

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