| 房产登记号 |
674894 |
| 销售价格 |
€390,000
(¥3,080,606)
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| 房间 |
4 |
| 卧室 |
3 |
| 浴室 |
2 |
| 卫生间 |
1 |
| 带卫生间的浴室 |
2 |
| 居住面积 |
150 平方米 |
| 总面积 |
246 平方米 |
| 其他空间面积 |
96 平方米 |
| 生活空间描述 |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| 其他空间说明 |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| 区域描述 |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| 测量结果已核验 |
否
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| 测量结果基于 |
建设设计图 |
| 楼层 |
1 |
| 居住楼层 |
1 |
| 条件 |
新建 |
| 空缺 |
2026年5月25日
空置中，随时可入住。
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| 停车场 |
车库, 街道停车位 |
| 位于第一层 |
是 |
| 高档住宅 |
是 |
| 休闲住宅 |
是 |
| 功能 |
配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 壁炉 |
| 风景 |
前院, 私家庭院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池, 公园 |
| 储藏室 |
进入式衣帽间, 室外储藏室, 阁楼存储间, 阁楼 |
| 电信 |
电视, 有线电视, 卫星电视, 互联网 |
| 地板表面 |
瓷砖, 陶瓷地砖, 大理石 |
| 墙面 |
油漆 |
| 浴室表面 |
瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 |
燃气灶, 烤箱, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机, 洗衣机连接, 冷藏柜 |
| 卫浴设备 |
淋浴, 地板供暖, 水槽, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 杂物间设备 |
洗衣机管线连接口, 洗衣机, 水槽 |
| 描述 |
卡尔吉查克一层独栋别墅，配有私人游泳池，无遮挡海景和阿拉尼亚城堡景观，700平方米私人土地，地暖系统，完全私密。 |
| 附加信息 |
卡尔吉克，阿拉尼亚的单层独立别墅，配有私人游泳池、地暖、屋顶露台、自动车库以及无遮挡海景。全家具配备，随时入住。 |
