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独栋别墅, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
卡尔吉查克一处700平方米地块上的独立海景别墅
在阿拉尼亚风景如画的卡尔吉查克区，发现豪华生活的典范。这座新建、即刻入住的别墅提供170平方米宽敞的居住空间，坐落在700平方米的私家地块上。别墅独特的星形布局确保了开放而舒适的生活体验，所有房间均可从宽敞的客厅进入。享受功能齐全的壁炉带来的温暖，以及直接通向露台和泳池区的便利，同时沐浴在大窗户带来的自然光中，窗外可欣赏到海景、阿拉尼亚城堡及郁郁葱葱的周围环境。
别墅配备现代化、设备齐全的厨房，设有中央岛台，三间卧室，两个浴室及一间额外的客用卫生间。主卧配有步入式衣橱，提供充足的储存空间。全年保证舒适的生活环境，配备主动式地暖和空调，辅以太阳能供热系统以提高能源效率。所有窗户均装有百叶窗，以实现最佳的遮阳和隐私控制。
这座全家具别墅包括车库和街边停车位，距离杂货店仅3.4公里，距离医院3.6公里，距离海滩4公里。距离机场仅30.6公里，地理位置既宁静又便利。在这座精美别墅中，体验阿拉尼亚宁静的生活方式，享受其迷人的自然美景和充满活力的社区。
销售价格
€390,000 (¥3,043,460)
房间
4
卧室
3
浴室
2
居住面积
170 平方米基本详情
| 房产登记号 | 674894 |
|---|---|
| 销售价格 | €390,000 (¥3,043,460) |
| 房间 | 4 |
| 卧室 | 3 |
| 浴室 | 2 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 2 |
| 居住面积 | 170 平方米 |
| 总面积 | 266 平方米 |
| 其他空间面积 | 96 平方米 |
| 生活空间描述 | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| 其他空间说明 | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| 区域描述 | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 |
2026年5月25日
空置，随时可入住。 |
| 停车场 | 车库, 街道停车位 |
| 位于第一层 | 是 |
| 高档住宅 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 壁炉 |
| 风景 | 前院, 私家庭院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 海洋, 大自然, 游泳池, 公园 |
| 储藏室 | 进入式衣帽间, 室外储藏室, 阁楼存储间, 阁楼 |
| 电信 | 电视, 有线电视, 卫星电视, 互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖, 大理石 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 燃气灶, 烤箱, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 微波炉, 洗衣机, 洗衣机连接, 冷藏柜 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 地板供暖, 水槽, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口, 洗衣机, 水槽 |
| 描述 | 卡尔吉查克一层独栋别墅，拥有私人泳池、无遮挡的海景和阿拉尼亚城堡景观，700平方米私人土地，配备地暖，完全私密。 |
| 附加信息 | 卡尔吉查克阿拉尼亚的独栋单层别墅，配有私人游泳池、地暖、屋顶露台、自动车库以及无遮挡海景。全家具配备，拎包入住。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2003 |
|---|---|
| 建设年份 | 2005 |
| 落成典礼 | 2002 |
| 地板 | 1 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 人字形屋顶 |
| 地基 | 钢筋混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 电力供热, 地板下供暖 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 陶瓷地砖 |
| 立面材料 | 混凝土 |
| 地块地区 | 700 平方米 |
| 停车场数量 | 2 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力, 燃气, 区域供热 |
服务
| 杂货店 | 3.4 公里 |
|---|---|
| 医院 | 3.6 公里 |
| 海滩 | 4 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 30.6 公里 |
|---|
月费
| 水 | 10 € / 月份 (78.04 ¥) |
|---|---|
| 电力 | 25 € / 月份 (195.09 ¥) |
| 电信 | 15 € / 月份 (117.06 ¥) |
| 房产税 | 100 € / 年份 (780.37 ¥) / 人员 |
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